办理房产过户需履行的程序
更新时间：2024-04-23 10:44:03人浏览
问题描述：
办理房产过户需履行的程序
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助76574人 · 响应时间 平均2分钟内
房产过户需按法定程序办理，包括提交申请、审查文件、核实价格、缴税和领取过户单等步骤。依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权变动必须依法登记才有效，否则权利不受法律保护。未按规定过户可能导致产权纠纷、无法证明所有权及承担法律责任。
2024-04-23 10:41:42
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助176442人 · 响应时间 平均5分钟内
办理房产过户，常见方式有通过中介或自行办理。选择中介可节省时间和精力，但需注意选择信誉良好的机构；自行办理则需亲自前往房地产管理部门，虽较为繁琐但能节省中介费用。具体选择应根据个人情况和需求决定。
2024-04-23 10:42:06
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助154968人 · 响应时间 平均1分钟内
房产过户，步骤简明如下：一、双方备齐资料向房地产管理部门申请；二、部门审查文件并决定是否受理；三、核实价格、现场勘查评估；四、缴纳税费；五、领取过户单。若通过中介，则还需签订中介合同。自行办理需注意各部门办理时间和要求，确保资料齐全、准确。
2024-04-23 10:44:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理房屋过户手续流程：（一）签订《房屋买卖合同》；（二）向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；（三）办理立契手续、缴纳税费；（四）交易双方在房地产交易管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户公证是什么意思
随着我国经济的高速发展，人民生活水平逐渐提高，对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象，我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么房产过户公证是什么意
房产过户
人浏览
办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户流程：1、当事人双方首先要到房管局进行过户申请；2、房管局会对过户申请提供的材料进行审核；3、房管局将通过审核的过户申请进行房屋产权人变更登记，房屋完成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户流程是：携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，需要咨询房屋所在区的房管局，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览