夫妻双方签字把宅基地房子卖给本村人，后悔了能要回来吗?
更新时间：2024-04-20 19:56:04人浏览
问题描述：
你好律师，夫妻双方签字把宅基地房子卖给本村人，后悔了能要回来吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助135667人 · 响应时间 平均2分钟内
您好，能否要回已卖给本村人的宅基地房子，关键在于买卖合同是否有效。若合同违反法律或行政法规的强制性规定，可能无效。但请注意，有些强制性规定并不导致合同无效。合同若违背公序良俗也无效。不及时处理可能会导致权属纠纷、经济损失等不良后果。建议咨询专业律师，依据《民法典》相关规定进行具体分析和操作。
2024-04-20 19:53:40
咨询我
已帮助192798人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，能否要回宅基地房子需分情况处理。若买卖合同无效，可要求返还；若有效，则需通过协商或法律途径解决。具体操作如：收集证据证明合同无效；与对方协商解除合同；调解不成可起诉至法院。请注意，不同情况处理方式不同，建议在律师指导下进行。
2024-04-20 19:54:07
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助176287人 · 响应时间 平均4分钟内
您好，处理方式通常包括协商、调解、诉讼等。如果双方同意，可以协商解除合同；调解也是一种和平解决方式；若无法协商或调解，可通过诉讼解决。选择哪种方式，需考虑双方意愿、证据情况、法律成本等因素。建议在专业律师指导下进行。
2024-04-20 19:56:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地房屋卖了一般不能要回来，买卖行为无效的除外。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村宅基地房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地能买卖吗，买卖合法吗
生活在农村的人，拥有宅基地，对于现在的房价来说，也是一定可观固定资产，在这里就有人比较好奇宅基地能进行买卖吗？所以接下来法律快车小编将会为大家整理关于宅基地能买
宅基地
人浏览
农村宅基地买卖的效力怎么认定
土地越来越值钱，农村宅基地也备受关注，很多人都想要去农村购买宅基地，在宅基地上面建住宅，那农村宅基地买卖的效力怎么认定？农村宅基地买卖的条件有哪些？农村宅基地买
农村宅基地
人浏览
能不能要回来取决于买卖合同是否有效。如果买卖合同有效，就要不回来了，反之，如果买卖合同是无效的，应该能要回来。一般来说，决定宅基地房屋买卖合同效力的，主要在于购
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋卖了一般不能要回来，买卖行为无效的除外。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村宅基地房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地房屋卖了一般不能要回来，买卖行为无效的除外。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村宅基地房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果卖给不是本村的村民，合同无效的可以要回来
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，是宅基地被卖了吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
夫妻共同房产的处分，必须经双方同意，一方不可以单独处分房子的产权，即不可以不经过另一方同意擅自将房子卖掉，就算是签订了房屋买卖合同，一般也无法办理过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据合同具体内容而定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览