新房交付要交哪些钱
更新时间：2024-04-20 11:40:12人浏览
问题描述：
新房交付要交哪些钱
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助74683人 · 响应时间 平均1分钟内
购买新房时，除了房款外，还需支付税费和手续费等。根据《契税法》和《个人所得税法》，房屋权属转移需缴纳契税，个人出售房屋所得应缴纳个人所得税。此外，还有增值税、土地增值税等税费，以及房屋买卖交易手续费、所有权登记费。不及时缴纳相关税费和费用，可能导致无法办理产权证、面临罚款等后果。
2024-04-20 11:38:01
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助91821人 · 响应时间 平均2分钟内
购买新房时，常见费用包括房款、税费和手续费。选择全款或贷款购房会影响首付款金额，税费根据房屋价格和地区政策而定。手续费包括买卖交易手续费和所有权登记费。建议咨询当地税务部门或律师，了解具体税费和费用，避免遗漏或违规操作。
2024-04-20 11:38:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助66989人 · 响应时间 平均4分钟内
新房交付需交多项费用。房款是基本费用，可选择全款或按揭贷款支付。税费方面，包括契税、个人所得税等，根据房屋成交价格和税法规定计算。手续费涵盖买卖交易和所有权登记等环节。具体操作上，应咨询相关部门了解税费标准，准备充足资金，及时办理缴费手续，确保产权顺利转移。
2024-04-20 11:40:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交房多久可以办房产证
大家在买了房子之后，一般是需要等几个月才可以交房的，当大家交房以后，还有一个很重要的时候就是需要办理房产证，那么交房多久可以办房产证？下面法律快车小编为大家详细
房产证办理
人浏览
购买新房时，费用处理因情况而异。如契税，通常按房屋面积和价格的一定比例计算，需在购房合同签订后一定时间内缴纳。维修基金则是用于公共设施的维修和更新，一般也需一次
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房要具备哪些条件
交房要具备哪些条件按照上海市政府和房地产管理部门的规定，房地产开发企业交付新建商品房屋必须符合以下条件：一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区
房屋所有权
人浏览
房屋交付时常见的10种纠纷
房屋交付是出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。交付房屋关系质量验收、逾期责任、风险负担，双方对房屋质量及相关问题经常产生纠纷。本文梳理出常见十种纠纷并提出相应解
房地产诉讼仲裁
人浏览
新房交房时，应缴纳的费用主要包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税和登记费。其中，契税根据房产评估额和面积计算，个人所得税、土地增值税和印花税则依法定标准缴纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买新房需要交的费用包括：（一）购买房屋的费用：全款或首付款；（二）税费：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购新房需要交的费用有：契税（买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内头次购房1％，面积90平米－144平米且头次1.5％）、个人所得税、土地增值税、印花税、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
要根据套数，年限等有区别
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
已查封的房屋买卖经采取强制措施的权利人同意有效，但不能办理过户手续。国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力，经国家机关或申请采取强制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房有争议当事人可以按照平等互利的原则私下解决，和解不成可请第三方加以协商；协商不成时可以双方约定交由指定机构进行仲裁，仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房产证上写两个人的名字可以。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
