房本是俩人名字，房子还有按揭二次贷款，现在已离婚，房子判给女方，那这房子怎么转户？
更新时间：2024-04-19 16:12:06人浏览
问题描述：
您好！房本是俩人名字，房子还有按揭二次贷款，现在已离婚，房子判给女方，那这房子怎么转户？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好！离婚后，房本上的名字可以通过办理转名过户手续进行变更。依据相关法律规定，夫妻共同财产在离婚时应由双方协议处理，协议不成时由法院判决。既然房子已判给女方，双方应依据判决结果，完成转户手续。若不及时处理，可能会影响房产交易、贷款等权益的实现，甚至可能面临法律责任。
2024-04-19 16:09:51
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您好！离婚后，房产转户可以通过协议转户或法院判决转户两种方式实现。具体选择哪种方式，取决于您与对方是否能就房产分割达成协议。如果能达成协议，可以直接到房产部门办理转户手续；如果不能达成协议，需要向法院提起诉讼，由法院判决后再办理转户。
2024-04-19 16:10:18
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您好！房产转户操作如下：
1. 如果贷款已还清，女方可凭离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，直接前往房产交易中心办理转户手续，将男方的名字从房本上移除。
2. 如果贷款尚未还清，女方需要先与贷款银行协商，取得银行的同意并配合办理相关手续。随后再凭借相关材料前往房产交易中心办理转户手续。在此过程中，可能需要支付一定的税费和手续费等费用。
请注意，具体操作可能会因地区和政策差异而有所不同，建议在办理前先咨询当地相关部门或律师的意见。
1. 如果贷款已还清，女方可凭离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，直接前往房产交易中心办理转户手续，将男方的名字从房本上移除。
2. 如果贷款尚未还清，女方需要先与贷款银行协商，取得银行的同意并配合办理相关手续。随后再凭借相关材料前往房产交易中心办理转户手续。在此过程中，可能需要支付一定的税费和手续费等费用。
请注意，具体操作可能会因地区和政策差异而有所不同，建议在办理前先咨询当地相关部门或律师的意见。
2024-04-19 16:12:06
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