维修基金是交给开发商还是房产局
更新时间：2024-04-19 12:06:14人浏览
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维修基金是交给开发商还是房产局
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维修基金应交给房地产行政主管机关代管，而非直接交给开发商或房产局。依据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，维修基金属全体业主共同所有，用于住宅共用部位、共用设施设备的大修等。若未按规定缴纳或管理，可能影响房屋维修及业主权益。
2024-04-19 12:03:52
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维修基金通常先交给房地产行政主管机关代管，待业主委员会成立后转交。选择处理方式时，应确保基金的安全和合规性，遵循相关法律法规，并考虑业主的整体利益。
2024-04-19 12:04:07
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维修基金交给房地产行政主管机关。具体操作：在购房时，业主将维修基金交给相关机关代管；业主委员会成立后，基金将转至业委会保管。若小区无业委会，则由房地产行政主管机关继续代管。基金使用需经业主大会或业委会决策，用于住宅共用部位的大修等。
2024-04-19 12:06:14
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