购买小房产要注意些什么问题？
更新时间：2024-04-18 05:46:03人浏览
问题描述：
购买小房产要注意些什么问题？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助100498人 · 响应时间 平均3分钟内
购买小房产时，务必谨慎。要确认双方购买条件及意愿真实性，检查房产权利及质量，注意合同履行中的违约或违规行为。忽视这些问题可能导致合同无效、产权纠纷或经济损失。依据《民法典》相关规定，合同内容应明确且双方需遵守，否则将承担法律责任。
2024-04-18 05:43:45
咨询我
已帮助197687人 · 响应时间 平均2分钟内
购买小房产，需注意：1. 核实双方资格和意愿；2. 检查房产证明和质量报告；3. 明确合同条款，特别是违约责任；4. 选择可靠中介或律师协助；5. 留意交易过程中的风险，如产权纠纷、资金安全等。不同情况下，处理方式各异，但核心都是确保交易合法、安全、顺利。
2024-04-18 05:44:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助190123人 · 响应时间 平均2分钟内
购买小房产时，常见处理方式包括：审查购买资格和合同条款、调查房产权利和质量、选择信誉良好的中介或律师协助交易。具体选择应根据个人情况和交易复杂性来决定，以确保交易安全合法。
2024-04-18 05:46:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不能过户，无法确定产权归属
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房现阶段是禁止买卖的。不受法律保护的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房交易的注意事项是：注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
展开播放
买小产权房要注意如下事项：
1、开发主体要合法，否则风险会...
2、符合城市总体规划，这样才可能在后期有取得房产证的可能性。
3、购买规模化的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买小产权房需要注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买小产权房需要注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
购买小产权房需要注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购买小产权房需要注意开发主体是否合法；注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效；注意是否取得土地使用证；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证；注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、卖房后悔了怎么付违约金1、卖房反悔的可以与买方协商解除合同，但这属于卖方单方面违约，需要承担法律责任。买方可以要求卖方支付违约金。违约金是指按照当事人的约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览