法律快车法律问答 > 河南法律问答信阳法律问答信阳房产纠纷法律问答 > 问答详情

回迁房的地下车库应该属于回迁户，还是开发商[

更新时间：2024-04-17 14:46:04人浏览

问题描述：

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助54555人 · 响应时间平均1分钟内

你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。

2024-04-17 14:43:58

咨询我

房产纠纷律师团队

相关知识推荐

动迁回迁房入户程序

每个地区的政府都是有一定的政策来进行约定的。进行动拆方面也认识一样的，想要进行入户的话，是需要了解动迁回迁房入户程序？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快

居住用房

人浏览

您好，购买的回迁房小区配套车位属于原房主还是属于购买者

小区车位应当根据不同情况确认权利归属，如果是地面公共区域划分的车位应当是业主共有、共同管理，如果是底下专用停车位，应当是属于开发商所有，业主根据需要进行购买。具

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

小区地下车库属于业主还是开发商

小区地下车库可能属于业主，可能属于开发商。法律规定，小区地下车库面积分摊的，归全体业主所有，小区车库面积未分摊且开发商单

其他

人浏览

拆迁户住房安置

私有住房的补偿安置私有住房的补偿安置标准：被拆除房屋为未出租的私有住房，不符合“面积标准房屋调换”条件的，由被拆迁人选择货币补偿或价值标准房屋调换等等。那么拆迁

拆迁安置

人浏览

房屋拆迁回迁户是否预告登记

随着城市的不断发展，周边的建筑也在不断地更新换代，这就会产生许多拆迁户。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以

拆迁安置动态

人浏览

您好，请问回迁小区，地下车位的处置权属于业主还是开发商？

小区地上停车位到底归开发商还是业主，需视情况而定：1、要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有；2、如果是规划红线外的，属于

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

回迁房过户需要什么手续和费用

回迁房过户需要的手续和费用是：签订回迁房交易合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同、测绘调查表、平面图向土地管

房地产

人浏览

被拆迁户的维权方略

被拆迁户的维权方略如何合法有效地维护被拆迁户的合法权益？汉律的建议是：当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽談拆迁协议时，被拆迁人应依法提出合理主张、耐

房屋拆迁补偿

人浏览

我想问一下回迁房的底下车位，其产权的归开发商所有还是归业主所有

小区的地下车位不一定归开发商。地下车位面积分摊的归全体业主所有；地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；属于国家强制配套的人防工程的地下车位归

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

二手房屋买卖合同纠纷审判原则

二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

房地产法

人浏览

二手现房交易税费由买家还是卖家承担

二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

房地产法

人浏览

二手现房抵押贷款要多久放款呢

二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

房地产法

人浏览

二手房离婚怎么分割

二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

房地产法

人浏览

买卖二手房是否还要土地转让证

买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

房地产法

人浏览

二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

房地产法

人浏览