二手房交易时土地为划拨土地怎么办

更新时间:2024-04-05 12:48:05人浏览
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二手房交易时土地为划拨土地怎么办
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根据土地的基准地价评估确定
2024-04-05 12:45:54
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看土地证上怎么写的
2024-04-05 12:46:05
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现今正常可以买卖的二手房土地性质分为划拨土地和出让土地两种,二者的区别在买卖流程及相关税费上基本一致,唯一的差别就是划拨土地相较于出让土地在买卖时要多交1%的土地出让金。
2024-04-05 12:48:05
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