没有租赁合同的情况下，房东闯入室内破坏房客物品，可以要求其赔偿损失吗
更新时间：2019-04-17 20:07:01人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助87446人 · 响应时间 平均2分钟内
买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。
但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。
但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。
2019-04-17 19:42:05
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助100261人 · 响应时间 平均5分钟内
只要有相关证据，申请劳动仲裁完全可以胜诉，并且劳动仲裁是免费的，可以不请律师自己处理！我是劳动仲裁员，劳动仲裁、劳动争议、企业劳动法咨询可以HI
1、单位严重违法，劳动合同法规定，建立劳动关系一个月内应该签订劳动合同
2、因为单位的违法行为，你可以随时辞职，并要求单位支付你经济补偿金、双倍工资（最多11个月）等，支付加班工资，补缴社会保险等
3、属于劳动纠纷，应该尽快去提出劳动仲裁，你不需要承担任何责任，可以提出书面离职后随时离职。单位没有权利扣押你工资
4、收集一些能够证明你与这个单位存在劳动关系的证据，比如工装（有公司字样）、工作证（最好有公章）、工作牌（最好有公章）
、工资卡/工资条、考勤记录、社保缴费记录、同事证言等都可以。
1、单位严重违法，劳动合同法规定，建立劳动关系一个月内应该签订劳动合同
2、因为单位的违法行为，你可以随时辞职，并要求单位支付你经济补偿金、双倍工资（最多11个月）等，支付加班工资，补缴社会保险等
3、属于劳动纠纷，应该尽快去提出劳动仲裁，你不需要承担任何责任，可以提出书面离职后随时离职。单位没有权利扣押你工资
4、收集一些能够证明你与这个单位存在劳动关系的证据，比如工装（有公司字样）、工作证（最好有公章）、工作牌（最好有公章）
、工资卡/工资条、考勤记录、社保缴费记录、同事证言等都可以。
2019-04-17 19:46:02
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助126719人 · 响应时间 平均2分钟内
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2019-04-17 20:07:01
咨询我
已帮助86987人 · 响应时间 平均4分钟内
1.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2.承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
3.承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）...
(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;总结:没有违约金，按照实际损失要求赔偿；退还多余房租及押金；装修费不承担。
2019-04-17 19:56:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房客擅自转租，房东有权解约吗
《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应
租赁合同知识
人浏览
在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同未禁止转租，房东是否有权解除合同？
咨询者问：我将房屋租赁给王某，租期1年。但是，王某住了不到2个月，就转租给张某。我找王某理论，他却说租赁合同中未提到转租问题，故他有权转租。请问陈律师，王某的说
房产合同知识
人浏览
转租房客搬走屋内物品
将房屋出租给朱伦的袁敏，同意朱伦再次将房屋转租出去。尽管朱伦多次督促，袁敏却迟迟没有变更租赁协议，直至租赁合同期满，袁敏依然没有与新承租人杨锦签订协议。两个月后
物权动态
人浏览
买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以报警
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房屋租赁合同常见的违约情形：1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；2、租房时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东有过错 可能需要承担
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
只要能取得租户同意是可以这么做的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商或者诉讼解决
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
为避免因租车人原因不能及时还车，导致与租车公司发生争议，租车人还应认真了解续租规定及租赁超时的计费规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租赁合同到期可续签。续签时，双方应协商租赁期限、租金等条款，并签订书面合同。如未续签，承租人继续使用商铺，出租人无异议，则转为不定期租赁。租赁期限不得超过二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，协商不了，可以起诉处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以退。第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了具体情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个可以协助处理的
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
合同之中约定的违约金只要不高于合同总金额的30%都是合法的,即便高于30%,如果违约方自愿履行,守约方自愿领受,也是可以的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
