小区门口有车棚停车收费合理吗？
更新时间：2024-03-27 22:20:50人浏览
问题描述：
小区门口有车棚停车收费合理吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助124574人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：小区里的停车位收费是合法的，但针对公共区域停车收费需要征求小区内业主大会同意。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2024-03-27 22:20:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主在小区停车收费合法吗
现在只要家里有车辆的业主，都会在买房的时候购买停车位，很多小区都是物业进行统一管理的，因此在小区内停车可能还会收取相应的费用，下面就让法律快车小编为大家带来业主
物业管理费
人浏览
法律分析：小区里的停车位收费是合法的，但针对公共区域停车收费需要征求小区内业主大会同意。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：小区里的停车位收费是合法的，但针对公共区域停车收费需要征求小区内业主大会同意。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求其出具收费的法律依据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：小区里的停车位收费是合法的，但针对公共区域停车收费需要征求小区内业主大会同意。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：小区业主停车要交停车费，业主日常交纳的物业费，不包括地下停车库的停车费。停车服务费是物业服务企业对车位、车库及配套设施设备和相关场地进行维护、管理所收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
法律分析：视情况而定。需考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。小区停车费的性质不同，决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
路边车位收费在我国是合法的，在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位，停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建。法律依据：《道
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到物业跟居委会投诉
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，及时沟通解决问题维护自身。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁房收物业费合理。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。因为安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业锁车可以报警。但是有物业管理条例为依据，警察不能强制物业开锁。警察出警是了解相关情况，如果属于民事纠纷，警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业锁车可以找派出所或者消防大队进行解决。但若是车主本身存在过错，车子因为违规停发而导致物业锁车，那建议还是优先找到物业公司或业委会进行沟通协商，双方在各自能接
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 您是有具体法律问题需要解决吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居堵路是一种违法行为，邻居堵路侵犯了当事人的相邻权。所谓的相邻权，是指在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或行使权，享有要求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，及时沟通解决问题维护自身
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
