新房子没有装修，阳台没有封闭，责任应该由谁来承担。
更新时间：2024-03-27 13:26:05人浏览
问题描述：
你好，新房子没有装修，阳台没有封闭，雨水漏到楼下，责任应该由谁来承担。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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下雨外墙漏水到楼下排除人为破坏，未过保修期的由开发商承担，过了保修期应该由物业或者业主委员会承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
2024-03-27 13:25:42
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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。
2024-03-27 12:54:43
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