房地产证明书是我公公婆婆和我丈夫的名字，这份合同有效吗？我丈夫需要支付违约金吗？
更新时间：2024-03-27 11:54:07人浏览
问题描述：
你好，我们有房子，房地产证明书是我公公婆婆和我丈夫的名字，现在我丈夫和中介人签订了销售合同，卖掉了房子。这份合同有效吗？我丈夫需要支付违约金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房的有没有支付一定的定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金违约还退吗
我们在日常生活中签订合同时，通常都会约定违约金这一条款，而这一条款的目的是为了防止对方不按时履行合同或者不履行合同时，来获得违约金补偿我们的损失。那么合同违约金
合同通则一般规定
人浏览
违约金的给付方式有哪些
在生活中，签订合同时若一方违约，另一方当事人比较担心的便是违约金的赔偿问题，但是法律规定的损害赔偿方式是有一定标准的。违约金的给付方式有哪些，这是当事人需要关注
违约金
人浏览
买房的有没有支付一定的定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有效，但仅限于买房人和你老公之间。该房产属于夫妻共同财产，你老公在没有经过你同意的情况下卖房，如果因为你的原因无法卖房，你老公需要支付违约金，一般双倍返还定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产中介的居间合同有效，当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间关系的成立不得损害他人利益、不得违反法律的强制性规定。居间合同一经签字或盖章产生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，请问是否签合同？合同上是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
没有签字但已交二万中介费，退款需与中介协商。依据《中华人民共和国民法典》，若中介未履行合同约定或服务未达标，不应收取佣金。若不及时处理，可能面临经济损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定，如果是中介违约你可以主张违约金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
不退中介费找市场监督管理局、房管局投诉。投诉协商仍未解决的，当事人也可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。起诉房产中介的过程如下：1、向有管辖权的人民法院提交起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商局的消费者投诉还是最有用的办法,如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果:协调解决,拿好合同和押金去中介公司就可以了
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
无论数额多少均可以起诉。建议协商处理。协商不成，持相关证据材料，向人民法院提起诉讼(起诉时需要提供对方身份证复印件或户籍信息复印件)，要求对方还款,同时可以要求
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
