有公正遗嘱了，是不是就可以办理房产过户了呢?
更新时间：2024-03-24 19:02:04人浏览
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有公正遗嘱了，是不是就可以办理房产过户了呢
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1、公证的遗嘱一般不能直接过户，还要看遗嘱的具体内容以及条件。
2、假如是被继承人去世后，公证遗嘱涉及到财产继承的话，可以办理继承公证，然后根据继承公证办理房屋过户。
3、这样办理的原因在于即使是遗嘱公证，也可能出现其他原因导致该公证失效，或后来出现新的公证予以变更等情况，所以在被继承人去世后，一般要求办理继承公证，你可以将此前的遗嘱公证交给公证机关。凭财产继承公证可以办理房屋过户手续
2、假如是被继承人去世后，公证遗嘱涉及到财产继承的话，可以办理继承公证，然后根据继承公证办理房屋过户。
3、这样办理的原因在于即使是遗嘱公证，也可能出现其他原因导致该公证失效，或后来出现新的公证予以变更等情况，所以在被继承人去世后，一般要求办理继承公证，你可以将此前的遗嘱公证交给公证机关。凭财产继承公证可以办理房屋过户手续
2024-03-24 19:01:04
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办理遗产房屋过户若是有遗嘱，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房产局直接办理过户手续；若是没有遗嘱，则需有其他人放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到房产局办理。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2024-03-24 19:02:04
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