二手房毫宅税谁交
更新时间：2024-03-22 17:02:09人浏览
问题描述：
二手房毫宅税谁交
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助146315人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房个人所得税由卖方交。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳
1.5％契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1％个人所得税、
1.5％契税。如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅)，都需要缴纳1％6个人所得税、
5.6％营业税、
1.5％契税。二手房税费买卖双方都要承担，例如营业税、个人所得税由卖方承担，印花税买卖双方各自承担一半，契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担。但是，实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
（五）利息、股息、红利所得
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
1.5％契税。如果满两年为卖方非唯一住宅，则需要缴纳1％个人所得税、
1.5％契税。如果未满两年(无论是否为卖方唯一住宅)，都需要缴纳1％6个人所得税、
5.6％营业税、
1.5％契税。二手房税费买卖双方都要承担，例如营业税、个人所得税由卖方承担，印花税买卖双方各自承担一半，契税、测绘费、交易手续费、登记费由买家承担。但是，实际在房屋买卖的时候这些费用都会转嫁给买方来承担。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
（五）利息、股息、红利所得
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
2024-03-22 17:02:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房税费如何缴纳,由谁承担
现在有很多的朋友们都有购买房屋的打算，而二手房在房地产市场上相对比较大多见，大家如果要购买房屋的话，可以考虑购买二手房，购买二手房也是需要交纳税费得，那么二手房
二手房交易税费
人浏览
你好，你每个月收到的房租有多少？
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房税费什么时候交
在进行二手房的房屋交易完成之后，是需要前往房屋管理部门来进行产权过户程序的，才能完成房屋产权所有人变更的，因此就会有对应的过户费。那么今天就跟法律快车小编一起来
二手房交易税费
人浏览
二手房究竟怎么缴税
营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税是就其营业额按率计征的一种税。契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移
二手房交易税费
人浏览
二手房的税费计算如下：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费包括哪些种类？
核心提示：二手房交易税费包括哪些种类？二手房交易税费的产生主要包括4种情况：分别是正常过户、赠与过户、继承房产交易过户、析产。正常过户会产生的税费有营业税、个人
房地产
人浏览
二手房交易要缴纳的税费有：1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%（房产证未满2年）的增值税；二手房权属登记取证费；二手房交易费；二手房测
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易契税一般包括下列税费：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等，是在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税、差
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易要缴纳的税费有：1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；5.5%（房产证未满2年）的增值税；二手房权属登记取证费；二手房交易费；二手房测
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，通过中介进行协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在二手房购房过程中，如果买家违约，除了定金外，确实还需要承担其他费用。根据《民法典》第五百七十七条的规定，买家应承担因违约所产生的损失赔偿责任。这通常包括中介服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好：您可以和对方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，建议和当地税务部门沟通了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体要看协议的内容的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
但是如果没有担保的后续会有很多麻烦,这不仅仅关系着钱的问题,还关系着交易是否安全
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！正常是不能退的，您看看合同约定的违约责任。
全部19个答案 >
人咨询过 去咨询
