当时签拆迁协议时2套是爸爸作为被拆迁人签的拆迁合同，请问老公签的合同往后房产证同时老公有意将1套房子的产权过户给我
更新时间：2018-06-02 12:59:53人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助190208人 · 响应时间 平均3分钟内
预购房产权过户应该注意的事项
(一)预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后才可以进行转让。
(二)预购人未付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当取得房地产开发企业同意;已付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人无须征得房地产开发企业的同意，预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。
(三)转让预售房的应当签订书面合同，并在合同签订后15日内进行预售变更登记。
(四)预购房转让的价格未必是原价。
(一)预购人与房地产开发企业签订了商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后才可以进行转让。
(二)预购人未付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当取得房地产开发企业同意;已付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人无须征得房地产开发企业的同意，预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。
(三)转让预售房的应当签订书面合同，并在合同签订后15日内进行预售变更登记。
(四)预购房转让的价格未必是原价。
2018-06-02 12:32:03
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助190134人 · 响应时间 平均3分钟内
1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可；
2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；
4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。
2018-06-02 12:37:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助50690人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。
您手中持有的文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在您名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样您就无法取得房屋了。
您手中持有的文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在您名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样您就无法取得房屋了。
2018-06-02 12:51:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签房屋拆迁协议书的注意事项
房屋拆迁在现在看来是很常见的了，房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件，表现在其权利依法产生后受到法律的保护。房屋拆迁程序是怎样的？签房屋拆迁协议书的注意事项
房屋拆迁知识
人浏览
你好，签订拆迁安置合同，内容看清楚再签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁产权置换是否需要签购房意向书
城市在发展，房屋拆迁的情况也越来越多，只有将老旧的房屋拆迁了，才能够有新颖的大楼面世。要是征地的是房地产开发商，那么房屋拆迁者得到的补偿大多是一套新房子。那么房
城市房屋拆迁
人浏览
应当向出妥善安置的方案，在签补偿协议
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
与具有资质的拆迁公司签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如对方违约给你带来损失，可以要求对方承担违约责任。可以立即协商一致解除合同，取得对方的赔偿，然后将房子再卖出。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，父亲签字不用儿子同意，如果价格不合理可以反悔，起诉解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好，根据你的说法 ，房子的户主是你的奶奶，但是你在跟开发商签署拆迁协议的时候，签的却是你自己的名字，可以考虑这是一个无权代理 。如果你的奶奶不予追认的话，该代
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议到法院起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，征用文件是怎么说的呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询