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婚后，父母将房产证上名字改为我与姐姐，跟他离婚他有权跟我分房子吗

更新时间：2019-04-21 13:51:22人浏览

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4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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如果是贷款购房，就需要严格界定房屋购买时间及还款时间，即婚前一方购房，婚后还贷的，在离婚时可以认定房屋所有权归为一方所有，但因夫妻关系存续期间共同还贷款，应根据夫妻共同还贷款的金额要求房屋所有一方付给另一方一半的补偿。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中规定，“对夫妻共同出资而取得”部分产权“的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。
但分得房屋”部分产权“的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。” 如果夫妻双方婚前存在同居，就需要靠具体的举证来证实房产的归属。

2019-04-21 13:31:36

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下
　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下。
　　这种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

2019-04-21 13:34:55

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1、父母出钱，仅登记在一方名下，为该方个人财产，涉及装修的款项，可折价补偿对方；
2、店面有你和男方出钱，一般会各半分割； 3 05年父母盖的房子，登记在你名下，他无权主张分割。附：离婚案件举证要点
（一）当事人自然情况的证据：
1、户口本、居民身份证、结婚登记书、复婚证；
2、离婚证、人民法院判决书、调解书；
3、劳改、劳教单位的证明信；
4、有代理人的，其代理人身份的证明和代理事项、权限、期限、形式的委托书。
（二）当事人婚姻基础方面的证据：
1、婚前相识、相恋经过的自述及介绍人的证言；
2、有关物品、信件；
3、包办、买卖婚姻的证人证言；
4、婚后情况自述、邻居证言。
（三）证明感情破裂无和好可能的证据：
1、草率结婚的自述及有关知情人证言、婚后仍无感情的陈述；
2、一方或双方有虐待对方亲属的事例，有关人员的证言；
3、证明一方骗婚的证据；
4、包办、买卖婚姻的事实、证言，物证；
5、人民法院对一方的重婚认定法律文书，通奸、赌博、酗酒的证明，一方被判长期徒刑的判决书；
6、公安机关对一方失踪的证明，人民法院对一方失踪的判决书；
7、县以上医疗单位出具的患有法律禁止结婚的疾病的诊断书；
8、婚后分居的证明；
9、其它证明感情破裂的证据。
（四）证明离婚财产的证据：
1、双方各自财产的来源证据，财产取得时有关证人证言；
2、共同生活期间取得财产的证据；
3、子女各自财产的证明；
4、房屋产权的证明、合资建房的证据、证人证言；
5、个人债务及家庭债务的证据。
（五）证明子女抚养能力的证据：
1、双方的经济收入证明；
2、双方教育水平的证明和生活环境优劣的证明；
3、确定抚养费的参考材料。
（六）女方怀孕期间或分娩后一年内男方起诉离婚的证据应具备以下规格：
1、通奸怀孕；
2、淫乱或卖淫怀孕；
3、非法与他人姘居或重婚怀孕；
4、分娩后一年内下落不明的证明。
（七）对判决不准离婚或调解和好的，原告在六个月内又起诉离婚的必须具备下列规格：
1、被告患有精神病且无法治愈的医院证明；
2、被告因犯罪被判刑的判决书；
3、被告与他人通奸或淫乱、卖淫，由公安机关出具的证明或有关人员的证言、被告的陈述。
（八）其它原因的证明。

2019-04-21 13:51:22