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办房产证有必要前提:
1、房已验收完毕并合格；
2、税已交并取得完税证明；
3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。
开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
1、房已验收完毕并合格；
2、税已交并取得完税证明；
3、已取整栋楼总证（也就是大证）。如果上面三个都有了，办证时间就是房产局办事的时间，一般3个月吧。
开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。
2019-04-15 17:56:44
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1.结婚应当到民政部门的婚姻登记机关进行。
2.一般在户口所在地登记，在男方、女方户口所在地都可以的。
3.婚姻登记与办理户口没有关系的。
4.准生证在户口所在地的计划生育部门领取。
2019-04-15 18:05:01
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1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有证据可以要求返还。
2.生育问题，不能主张赔偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三） 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；
2019-04-15 18:12:32
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如果是借款人仅仅能提供结婚证而无其他证明材料的话，是无法办理贷款业务的。 结婚证在贷款过程中，是一种申请贷款所需的辅助材料，并不能用其直接申请贷款。贷款机构在发放贷款的时候，是会考虑到该笔贷款的风险的，而如果证明自己是否有风险，就需要借款人提供自己的收入证明、身份证明等材料，同时要求征信良好。
而结婚证明，仅仅只是属于身份证明。 如您想要使用结婚证办贷款的话，还必须提供本人身份证、收入证明或银行流水以及当地人民银行打印的征信报告材料。材料准备齐全后，即可到当地贷款机构办理贷款。
如您在贷款过程中，可以提供房产、汽车等财产证明材料的话，将有利于申请贷款及获得更高的贷款额度。
而结婚证明，仅仅只是属于身份证明。 如您想要使用结婚证办贷款的话，还必须提供本人身份证、收入证明或银行流水以及当地人民银行打印的征信报告材料。材料准备齐全后，即可到当地贷款机构办理贷款。
如您在贷款过程中，可以提供房产、汽车等财产证明材料的话，将有利于申请贷款及获得更高的贷款额度。
2019-04-15 18:17:51
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