有了房产证可以贷款吗
导读：
其实房产证并不是贷款的必要条件，房产证往往是作为抵押物的抵押作用的，让银行对你的资产进行评估，房产证是保证银行的债权是能够完全追回来的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看有了房产证可以贷款吗以及相关问题的解答是怎样的吧！
1、抵押物所有人允许是借款人或他人。也就是说即便房产证不是自己的，只要他人有同意抵押的证明材料，也可申请抵押贷款；
2、具有民事行为能力的人，贷款到期日年龄不超65周岁；
3、有所在地常住户口，或者是有固定的住所；
4、有正当职业以及稳定的经济来源，具备按期还款能力；
5、房产共有人有借款及担保行为，并愿意承担相关责任；
6、房龄+贷款年限不超四十年；
7、房屋产权明晰，符合规定的上市交易条件，未做任何其他抵押；
8、所抵押房屋未列入拆迁规划，并有相关部分颁发的房产证和土地证。
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章)；
3、所在单位营业执照复印件(加盖公章)；
4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄；
5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
6、房屋共有权人同意抵押的公证书和贷款用途证明；
7、银行规定的其它条件，具体根据实际情况而定。
1、申请
贷款人向银行申请贷款，等待银行审批;
2、提交资料评估
如果审批合格，贷款人需向银行提交有关资料，然后银行会对房产进行评估;
3、签订合同
接下来是签订一系列合同，同时贷款人必须拥有该银行账户;
4、办抵押登记
按相关部门要求来办理房产抵押登记;
5、到帐
最后，银行会将贷款打入你设立的账户。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，因此贷款对于房产证的要求并不是必须的，有些贷款是不需要抵押物的，所以是不需太要房产证。好了以上就是有了房产证可以贷款吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
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