我该怎么办要求我同意提高利率 购房合同签了 房屋抵押也办理 银行贷款合同签过 开发商说不能更改购房合同
更新时间：2019-04-20 09:59:49人浏览
问题描述：
购房合同签了 房屋抵押也办理 银行贷款合同签过 几个月之后银行要求我同意提高利率 不同意就要取消合同 如果利率上调我接受了就要多将近6万的利息 我没办法想多付首付款减轻压力 开发商说不能更改购房合同 我该怎么办要求我同意提高利率 不同意就要取消合同 如果利率上调我接受了就要多将近6万的利息 我没办法想多付首付款减轻压力 开发商说不能更改购房合同 我该怎么办？购房合同签了 房屋抵押也办理 银行贷款合同签过 几个月之后银行要求我同意提高利率 不同意就要取消合同 如果利率上调我接受了就要多将近6万的利息 我没办法想多付首付款减轻压力 开发商说不能更改购房合同 我该怎么办？我该怎么办要求我同意提高利率 购房合同签了 房屋抵押也办理 银行贷款合同签过 开发商说不能更改购房合同
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购房合同是否可以办理更名？
按照《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定，预售房商品房未竣工的，预购人不得再行转让。同时，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。
此外，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。
由此可知，如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。
按照《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定，预售房商品房未竣工的，预购人不得再行转让。同时，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。
此外，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。
由此可知，如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。
2019-04-20 09:32:10
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（一）一次性付款客户需携带资料如下：
1. 购房人本人身份证原件及复印件3份，建议复印件可以多带几份，以备不时之需。
2. 有关单位出具的购房证明，就是你所在单位开一个证明，然后加盖本单位的公章即可。
（二）申请按揭贷款的客户需携带的资料如下：
1. 购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份，可以多复印几份，以备不时之需。
2. 户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件。
3. 结婚证复印件3份。
4. 相关单位出具的购房证明。
5. 夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。
6. 借款人及配偶私章，如果没有签字都是可以的。
2019-04-20 09:40:08
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是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;
是否属于合法建筑
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2019-04-20 09:59:49
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