在合同中没有约定违约金，因甲方材料供应不足，工期过长及乙方诉求，造成乙方的经济损失如何计算。
更新时间：2019-04-09 09:13:55人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助64655人 · 响应时间 平均3分钟内
造成损失它是违约责任中常用的方式之一，其主要目的在于弥补守约方因对方违约所遭受的损失。 赔偿损失应当遵循完全赔偿的原则 当事人一方不履行合同和义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
赔偿损失不仅要包括赔偿守约方的全部的现实的损失，即守约方现实的财产减少、丧失和费用的支出，还应当包括可得利益的损失。 可得利益的损失，虽然不是现实的财产损失，但它是合同如约履行后当事人本来可以获得的财产利益。
赔偿损失不仅要包括赔偿守约方的全部的现实的损失，即守约方现实的财产减少、丧失和费用的支出，还应当包括可得利益的损失。 可得利益的损失，虽然不是现实的财产损失，但它是合同如约履行后当事人本来可以获得的财产利益。
2019-04-09 08:51:40
咨询我
已帮助194291人 · 响应时间 平均2分钟内
1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;
2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。
5、租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
对于违约金，如果过高的，可以请求人民法院调整。
2019-04-09 08:58:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助61876人 · 响应时间 平均4分钟内
关于产权证逾期办理： 首先你需要弄清楚开发商至今没有办理房产证的真正原因是什么，如果是因为有关开发手续不完备而导致无法办理下产权证，你可以要求退房返还购房款及利息，并同时要求开发商赔偿由此给你造成的实际损失，鉴于现在房价是一种上涨的趋势，该损失可以包括你现在购买同地段同条件的房屋所应支付的房屋价款差额。 如果开发商在出卖房屋时，故意隐瞒了没有取得商品房预售许可证的事实或者是提供虚假的商品房预售许可证，你可以请求返还购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
如果不是因为上述原因导致你无法办理下产权证，你可以要求开发商按照合同约定支付已付房价款10%的违约金，如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，根据有关司法解释的规定，你可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
如果不是因为上述原因导致你无法办理下产权证，你可以要求开发商按照合同约定支付已付房价款10%的违约金，如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，根据有关司法解释的规定，你可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2019-04-09 09:13:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
实际损失和约定违约金不符怎么计算？
根据(合同法)第114条之规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这是契约自由原则
劳动合同纠纷
人浏览
房屋合同违约金计算：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对技术合同的价款、报酬和使用费，当事人没有约定或者约定不明确的处理
对技术合同的价款、报酬和使用费，当事人没有约定或者约定不明确的，人民法院可以按照以下原则处理：（一）对于技术开发合同和技术转让合同，根据有关技术成果的研究开发成
合同纠纷
人浏览
合同约定的约定的违约金与实际损失不符的，如何处理？
合同约定的约定的违约金与实际损失不符的，如何处理？根据《合同法》第114条之规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定
违约金
人浏览
１、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以按照合同约定，请律师协助起诉，依法维权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
以合同的约定处理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，可以要求。协商不成，可以起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律师处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以根据有关证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有欠条这类的吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
可以报警，也可以要求和对方解除合同并返还定金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不签合同时，您可采取以下措施：一，书面催促开发商签订合同，并设定合理期限；二，若期限届满仍未签，可发律师函或提起诉讼要求退款并赔偿；三，保留相关证据以备法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，协商不了可直接起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：这样的情况,应该可以向当地法院告发,如果这个客户是企业,也可以向当地工商管理局投诉告发,要求这些政府有关部门来帮助解决问题。只要有事实证据(发货的物流
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据具体政策确定的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
