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对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这栋楼的每一个人都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的，所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的，更别说上面是空着的楼顶了。但是现在楼顶一般都是顶楼的在使用，楼下的也不会没事跑上来看星空啊。你要是不修房子来占用最好的办法是：种花草%7E%7E先种上去，别人也没办法把你怎么样啊。本来楼顶你也不打算搭建出来住人的。
2024-01-16 10:51:50
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所有权与使用权区别如下：1、从关于所有权的相关原则来看，完整的所有权包括占有、使用、收入和处置四种权力，使用权是实际使用权；2、从商品房买卖合同示范文本的相关规定来看，根据《中华人民共和国民法典》规定：国家工商行政管理局和建设部联合制定的商品房销售合同示范文本明确要求买卖双方就建筑屋顶使用权的所有权达成协议。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
2024-01-16 10:13:36
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法律分析：房屋产权是以房产证上的人名为准。所有权的房屋归属是指我国相关房屋的归属问题，这类归属按照我国的法律规定，归房屋的所有人所有。他人不得进行干预和侵犯。一旦对这类权力问题进行侵犯的，我国的法律将对这类房屋所有人进行相应的保护。保护相关公民的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。
2024-01-16 10:52:11
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