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地租赁到期后,承包方和受让方可以协商是否合同续约或者结束土地租赁。
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十四条规定,受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。
具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十四条规定,受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。
具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。
2019-04-21 10:41:53
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合同到期后租赁土地上的建筑的处理方法:
如果没有,当初建造该建筑时双方是否有约定,有约定就依约定执行。
没有约定的话,就看是否继续租赁。
如果继续租赁,就没有任何争议,可如果不再续租,建议协商解决,如果协商解决不了,最坏的结果就是拆除该建筑,使该土地恢复原状。
如果没有,当初建造该建筑时双方是否有约定,有约定就依约定执行。
没有约定的话,就看是否继续租赁。
如果继续租赁,就没有任何争议,可如果不再续租,建议协商解决,如果协商解决不了,最坏的结果就是拆除该建筑,使该土地恢复原状。
2019-04-21 10:45:50
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一、违约责任
1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
4、本合同经甲乙双方签章后生效。
5、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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一、违约责任
1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
4、本合同经甲乙双方签章后生效。
5、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2019-04-21 11:07:31
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