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房东只愿意退还押金，不退还剩下的一个月的租金。我该怎么办？我放弃了租房的使用权，不能退还我。

更新时间：2024-01-14 11:02:12人浏览

问题描述：

租金到期后，房东只愿意退还押金，不退还剩下的一个月的租金。我该怎么办？房东说:我放弃了租房的使用权，不能退还我。

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法律分析：房租到期之后要先了解清楚房东是因为什么原因不退还租金，如果确实是因为租客的原因导致房东不退租金，那报警也是没有办法进行解决的，可以跟对方好好商量。如果是因为房东那边的原因导致不退押金，那大家就可以报警，报警之后会有相关的工作人员来调解相应的纠纷。其实按照正常的办理流程只要双方没有违法合同的相关规定，租房到期之后房东那边肯定是要退还相应的押金，实在不行大家也可以将房东起诉到人民法院。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-01-14 11:02:08

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房租到期之后要先了解清楚房东是因为什么原因不退还租金，如果确实是因为租客的原因导致房东不退租金，那报警也是没有办法进行解决的，可以跟对方好好商量。如果是因为房东那边的原因导致不退押金，那大家就可以报警，报警之后会有相关的工作人员来调解相应的纠纷。其实按照正常的办理流程只要双方没有违法合同的相关规定，租房到期之后房东那边肯定是要退还相应的押金，实在不行大家也可以将房东起诉到人民法院。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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