父母去世后，孩子能卖掉房产吗？
更新时间：2024-01-05 13:05:56人浏览
问题描述：
父母去世后，孩子能卖掉房产吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助101137人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：父母去世后，子女不能直接出售房产。被继承人死亡是不能以被继承人的名义办理财产转移的。根据相关法律的规定，被继承人死亡后，财产由继承人继承，办理房产过户手续到继承人名下后，子女就可以以自己的名义出售房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2024-01-05 13:05:56
咨询我
已帮助75751人 · 响应时间 平均3分钟内
父母赠与子女的房产是否能售卖需要视情况而定：1、父母赠与的房产已经办好过户手续，子女可以进行售卖；2、不动产办理变更登记后，变更后的所有权人可以对房产进行处分；3、不动产没有办理好变更登记之前不能进行售卖。一、房子过户的流程具体如下：1、继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料；3、继承人前往相关部门办理房屋过户登记，并向登记机构提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等资料。二、房子过户需要的材料具体如下：1、买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，另外产权证写几个人名字就需要几人到场；2、卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2024-01-05 12:44:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
要看财产是否为共同财产了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需先办理继承才行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
主要看现在这个房子属于谁。
如果不在继母名下，她也卖不了房子的。
如果你父亲留有遗嘱把房子给你继母，那么她完全有可能卖掉的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看是否有其他继承人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，父亲去世，母亲可以卖掉他们的共同房产。我们的专业领域是婚姻家事，房产债务，对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一方老人去世卖房的方式是，需要继承人办理完毕继承手续，有了继承人名字的房产证，再有继承人卖掉过户住房。房屋应当按照基本单元进行登记。《城市房地产管理法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
法律分析：一方老人去世卖房的方式是，需要继承人办理完毕继承手续，有了继承人名字的房产证，再有继承人卖掉过户住房。房屋应当按照基本单元进行登记。《城市房地产管理法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证是儿子的名字父亲能卖掉。卖掉儿子名下的房屋一般需要父亲代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公证，一并出具为儿子利益交易房屋的书面保证或者授权委托书
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
继承公证是指公证机关根据当事人的申请和有关法律法规，证明继承人对被继承人财产享有继承权的法律行为。申请继承权公证有很多好处，有利于保护公民个人财产的所有权，避免
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：赠与一般是有效的，同居期间的赠与有以下两种情形：1.若是赠与的内容是以结婚为目的，属于彩礼性质，赠与有效，但是若在婚前分手，则应结合具体案情适当返还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
精神病人的财产应当由监护人保管。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询