物业服务合同到期后，我已书面形式通知物业企业取消物业合同，但是现在他要想我收取物业费，我该怎么办。
更新时间：2019-03-27 20:00:01人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助127194人 · 响应时间 平均2分钟内
劳动合同到期后公司不愿与员工续签劳动合同，员工该怎么办呢?劳动合同到期不续签补偿有哪些呢?请大家阅读下面的文章了解有关劳动合同到期不续签的知识。 劳动合同期满的，劳动合同终止。终止劳动合同有3种情形：(《劳动合同法》第四十六条第五项)
1.公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。
2.公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。
3.公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。 所以如果你的劳动合同到期不续签的情形是后面两种情况的话，那单位就要给你补偿。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第一款、第四十六条第五款、第四十七条、第九十七条的规定，劳动合同期满终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿年限自本法施行之日起计算，按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算。
1.公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。
2.公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。
3.公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。 所以如果你的劳动合同到期不续签的情形是后面两种情况的话，那单位就要给你补偿。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第一款、第四十六条第五款、第四十七条、第九十七条的规定，劳动合同期满终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿年限自本法施行之日起计算，按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算。
2019-03-27 19:32:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助86081人 · 响应时间 平均1分钟内
通常作为物业管理企业，喜好将物业费与供暖费捆绑在一起收取，美其名曰“方便业主”，而且也不违规收取代收费用。表面看来确实方便了业主，但是如果业主对物业的服务不满意，拒交物业费时，往往物业公司也拒绝代业主收取、交纳供暖费，使物业纠纷升级。
作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，捆绑收费是不合理的。
物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费，但因此拒绝收采暖费，不为居民供暖，肯定是不合理的。 律师提示：业主如果对物业公司的拒收供暖费的行为不满，可以与物业公司解除代收供暖费的合同，直接向供暖部门交纳费用，以便及时享受供暖服务。
作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司，捆绑收费是不合理的。
物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费，但因此拒绝收采暖费，不为居民供暖，肯定是不合理的。 律师提示：业主如果对物业公司的拒收供暖费的行为不满，可以与物业公司解除代收供暖费的合同，直接向供暖部门交纳费用，以便及时享受供暖服务。
2019-03-27 19:34:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助152049人 · 响应时间 平均5分钟内
物业合同的作用是明确物业服务公司、业主之间的权利与义务。通俗点说，业主享受什么样的及什么标准的物业服务（权利），业主缴纳多少标准的物业费（义务）。物业公司提供什么样的什么标准的物业服务（义务），物业公司收取多少物业费（权利）。
双方违约责任，业主未按时缴纳物业费（业主违约），物业公司提供物业服务不达标、物业公司未提供约定的物业服务（物业违约）。
双方违约责任，业主未按时缴纳物业费（业主违约），物业公司提供物业服务不达标、物业公司未提供约定的物业服务（物业违约）。
2019-03-27 19:44:37
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助183717人 · 响应时间 平均3分钟内
国际保理为供应商提供下述全部或部分服务：
（一）贸易融资；
（二）应收账款的收付结算、管理与催收；
（三）销售分户账管理；
（四）与本公司商业保理业务相关的信用风险担保；
（五）资信调查与评估；
（六）相关咨询服务；
（七）法律法规准予从事的其他业务。不得从事下列活动：
（一）吸收存款；
（二）发放货款或受托发放货款；
（三）专门从事或受托开展与本公司商业保理业务无关的催收业务、讨债业务；
（四）受托投资；
（五）国家法律法规规定不得从事的其他活动。
（一）贸易融资；
（二）应收账款的收付结算、管理与催收；
（三）销售分户账管理；
（四）与本公司商业保理业务相关的信用风险担保；
（五）资信调查与评估；
（六）相关咨询服务；
（七）法律法规准予从事的其他业务。不得从事下列活动：
（一）吸收存款；
（二）发放货款或受托发放货款；
（三）专门从事或受托开展与本公司商业保理业务无关的催收业务、讨债业务；
（四）受托投资；
（五）国家法律法规规定不得从事的其他活动。
2019-03-27 20:00:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
业主在物业交付后与物业企业是否存在物业服务合同？
业主在物业交付后与物业企业是否存在物业服务合同？物业服务合同的内容作为房屋销售合同的内容之一，已在房屋销售时与每个业主形成了物业服务关系，业主不再需要另行签订物
物业管理合同
人浏览
如何收取小区物业费，(一)包干制包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。实行物业服务收费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于物业服务合同解除后拖欠物业费和物业拒绝退出如何处理？
业服务合同解除后，如物业服务企业提出其尚有物业费被拖欠，应如何主张权利？如物业服务企业拒绝退出，并以存在事实物业服务关系为由要求支付物业费，应否得到支持？我们认
物业管理费
人浏览
物业服务收费
物业管理
人浏览
《劳动合同法》规定，固定期限劳动合同期满后，用人单位不再与职工续签而导致劳动合同终止时，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。当然，如果用人单位维持或者提高劳动合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提供交纳物业费的票据就可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
国际保理为供应商提供下述全部或部分服务：（一）贸易融资；（二）应收账款的收付结算、管理与催收；（三）销售分户账管理；（四）与本公司商业保理业务相关的信用风险担保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
国际保理为供应商提供下述全部或部分服务：（一）贸易融资；（二）应收账款的收付结算、管理与催收；（三）销售分户账管理；（四）与本公司商业保理业务相关的信用风险担保
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以起诉的，，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，既然合同约定了退租需要提前30天通知，那么没有提前30天通知就属于违约行为，您可以要求她对您进行赔偿。如果她对房子造成了损害，您可以要求她赔偿损失。如果她
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
这种情况下建议你直接起诉解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到卫生监督局投诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，建议按照廉租房申请章程办理，祝好运
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
若你购买的是新房，可以通过开发商了解房产证办理进度。如开发商已提交申请但长时间未获证，可要求其提供原因及解决方案。若购买的是二手房，可查询房产局官方网站或前往窗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房子还贷两年后的退房问题，常见方式有协商退房、法律途径退房等。具体选择应视情况而定：若开发商同意退房，可协商解决；若存在争议，可通过法律途径维护权益。务必保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以看你们当地主管部门规定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况下你们可以直接与开发商联系哈
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
