我是担保人 连带责任 现在借款人有一套房产 做过抵押 现执行借款人房产么还是担保人的么？
更新时间：2023-12-24 10:24:07人浏览
问题描述：
我是担保人连带责任现在借款人有一套房产做过抵押现执行借款人房产么？还是担保人的么？某某地区某某县
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债务中的担保人需要承担两种担保责任，包括一般担保责任和连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人在担保合同中约定，债务人不能履行债务的，由担保人承担担保责任的，为一般担保。当事人在担保合同中约定担保人和债务人对债务承担连带责任的，应当保证连带责任。连带责任担保的债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在担保范围内承担担保责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，应当按照连带责任保证承担保证责任。
2023-12-24 10:21:47
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在担保合同上签了字的话，需要承担担保责任。至于连带还是一般责任，看合同约定，未约定视为连带。
2023-12-24 10:22:06
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执行担保人的情况：
1、无论债务人是否有财产，债权人都可以在执行阶段申请强制执行担保人的财产；
2、如果债务人的财产足以偿还债务，法院一般会考虑先执行债务人的财产，以免担保人再次起诉债务人追偿，造成诉讼疲劳；
3、当被执行人的各种财产足以偿还债权人的债务时，法院也会优先考虑更有利于执行的形式。
只有债务人以其名义清偿财产后，债务人无法清偿的债务，才会执行承担一般担保责任的担保人的财产，用于清偿债务人无法清偿的部分。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第六百九十条
保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。
最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。
1、无论债务人是否有财产，债权人都可以在执行阶段申请强制执行担保人的财产；
2、如果债务人的财产足以偿还债务，法院一般会考虑先执行债务人的财产，以免担保人再次起诉债务人追偿，造成诉讼疲劳；
3、当被执行人的各种财产足以偿还债权人的债务时，法院也会优先考虑更有利于执行的形式。
只有债务人以其名义清偿财产后，债务人无法清偿的债务，才会执行承担一般担保责任的担保人的财产，用于清偿债务人无法清偿的部分。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百二十条
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第六百九十条
保证人与债权人可以协商订立最高额保证的合同，约定在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权提供保证。
最高额保证除适用本章规定外，参照适用本法第二编最高额抵押权的有关规定。
2023-12-24 10:24:07
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这种应该是都会起诉执行的，具体还要看你们当时签的合同。
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