二手小产权房买卖合同怎么写?

更新时间:2023-12-13 08:38:04人浏览
问题描述:
二手小产权房买卖合同怎么写?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助139094人 · 响应时间 平均4分钟内
二手小产权房买卖合同这样写:
(一)买卖合同当事人的姓名或者名称和住所;
(二)二手小产权房买卖合同标的;
(三)二手小产权房买卖标的地理位置面积等;
(四)标的产权信息、转手历史等;
(五)价款与支付方式;
(六)买卖履行期限、地点和方式;
(七)买卖违约责任;
(八)解决争议的方法。
《民法典》第四百七十条法律依据:《民法典》第四百七十条
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-12-13 08:36:10
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助107092人 · 响应时间 平均5分钟内
二手小产权房买卖合同这样写:
(一)买卖合同当事人的姓名或者名称和住所;
(二)二手小产权房买卖合同标的;
(三)二手小产权房买卖标的地理位置面积等;
(四)标的产权信息、转手历史等;
(五)价款与支付方式;
(六)买卖履行期限、地点和方式;
(七)买卖违约责任;
(八)解决争议的方法。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2023-12-13 08:36:13
平台特邀律师 咨询我
已帮助147028人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房屋买卖合同的书写格式:首先要写明买房和卖方的基本信息。其次再写明双方买卖房屋均为自愿,写明房屋的状况,该房屋的土地使用取得方式等。然后,写明买卖双方最终的成交价格、付款方式、和结款日期。
然后双方自愿按照国家规定缴纳税费,并办理有关的手续。最后双方签名并盖章,合约则立即生效。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定:
以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的,如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求,应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
2023-12-13 08:38:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房没有房产证,有购房合同的可以买卖吗
二手房没有房产证,有购房合同的可以买卖吗
二手房没有房产证,有购房合同也是不能进行房屋的买卖的,因为买卖房产需要到有关部门进行房产过户手续的办理,没有房产证的房子是不能进行过户手续的办理。
二手房买卖须知
人浏览
二手小产权房买卖合同这样写:(一)买卖合同当事人的姓名或者名称和住所;(二)二手小产权房买卖合同标的;(三)二手小产权房买卖标的地理位置面积等;(四)标的产权信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同是否需要公证
二手房买卖合同是否需要公证
二手房买卖合同没有公证的必要。可以根据双方当事人的意愿决定是否公证,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作
合同法
人浏览
小产权二手房屋买卖合同
小产权二手房屋买卖合同
大家不管是购买新房还是二手房,都是需要按照规定签订好房屋买卖合同的,大家在签订合同的时候其实需要注意的地方有很多,稍有不慎可能就会落入他人陷阱,那么小产权二手房
房地产法
人浏览
二手房买卖合同定金和违约金是什么关系
二手房买卖合同定金和违约金是什么关系
在民事案件的房屋买卖合同纠纷当中,当事人往往对于合同定金和违约金之间的关系或许不是特别的了解,为了更好的走维权途径,所以,我们需要掌握该方面的知识。因此,想必大
合同定金
人浏览
保持电话畅通,稍后律师联系你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
无房产证二手房买卖协议范本
无房产证二手房买卖协议范本
房产证是买房的之后必须要自己去办理的,但是在日常生活中房产证办理完成之后并不是所有人都可以妥善的保管好的,有时候是会遗落相应的房产证的。下面就让法律快车小编为大
产权证
人浏览
你写明白房子的具体位置、价款以及产权问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖合同注意事项有:1、房屋的权益归属和真正实际的产权人;2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖;3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋;4、所购买的房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定,小产权房屋买卖协议撰写方式是:写明房屋买卖当事人的姓名或名称和住所;写明小产权房屋买卖协议的标的、数量、质量、价款或报酬;写明小产权房屋买卖协议的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同的写法:1、应写明协议双方的基本身份信息(姓名、性别、联系方式、地址等);2、写明标的房屋的价格、数量、质量;3、写明履行方式;4、写明给付期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,需要具备商品房买卖合同的基本要素
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手房过户后通常10天左右放款到账,但具体时间可能会因贷款人与借款人的约定而有所延长。依据《贷款通则》第三十条,贷款人要按照借款合同规定按期发放贷款,否则需偿付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法拍房一般低于市场价百分之三十左右,具体数值由法院根据评估价或市价确定,但不得低于评估价或市价的百分之七十。若起拍价过低,可能引发竞拍激烈,导致最后成交价接近或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉亦可直接向法院起诉。对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,建议你根据交警部门的要求,让村委实事求是写明车的来源
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,你咨询的问题,对方属于违反合同约定的行为,可以提起民事诉讼
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询