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房屋拍卖后应该怎样清偿债务的？，法律有哪些规定

更新时间：2023-12-06 19:46:05人浏览

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企业拍卖后债务按照比例偿还。公司倒闭，应向法院申请破产，对企业进行拍卖后，应将拍卖后的资金对于债务按顺序进行清偿。清偿顺序为首先清偿破产费用和公益债务，其次是企业所欠员工的工资、补贴等，最后才是普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。法律依据：《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

2023-12-06 19:44:07

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一、房子拍卖后不够还欠款，后续咋处理？
1、如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的，法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的，则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式，并制定相应的还款协议，最后按照协议进行还款即可。
2、法律依据：《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条有下列情形之一的，可以终结本次执行程序方式结案：
（一）被执行人确无财产可供执行，申请执行人书面同意人民法院终结本次执行程序的。
（二）因被执行人无财产而中止执行满两年，经查证被执行人确无财产可供执行的。
（三）申请执行人明确表示提供不出被执行人的财产或财产线索，并在人民法院穷尽财产调查措施之后，对人民法院认定被执行人无财产可供执行书面表示认可的。
二、房子拍卖后还能住多久。
对于房产原业主而言，不能继续住，因为房产已拍卖成功，就是拍卖买受人的财产，继续居住属于非法占用他人财产。对于房产承租人而言，要看所签订的房产租赁合同有没有得到执行拍卖的法院认可：如已认可的，可继续执行租赁合同；如没认可的，不能继续执行。

2023-12-06 19:44:24

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法律分析：要看拍卖程序是否结束，一旦结束，拍卖偿还债务以后，意味着你跟债权人之间的债权债务已经结清，你无需再还钱。如果房子拍卖后，仍然不能全部清偿债权的，你仍然有义务还钱。法律依据：《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》第二十条有下列情形之一的，人民法院应当撤回拍卖委托:
(一)据以执行的生效法律文书被撤销的;
(二)申请执行人及其他执行债权人撤回执行申请的;
(三)被执行人全部履行了法律文书确定的金钱债务的。

2023-12-06 19:46:05