农村土地转让合同没写期限??现在对方要把地收回出租给别人 请问能阻止他吗 。这份合同有效吗？
更新时间：2019-04-10 13:08:07人浏览
问题描述：
农村土地转让合同没写期限??现在对方要把地收回出租给别人 请问能阻止他吗 。这份合同有效吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助101989人 · 响应时间 平均5分钟内
根据我国《农村土地承包法》 第二十条 ：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
根据我国《物权法》 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
根据我国《物权法》 第一百二十六条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
2019-04-10 12:51:35
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助161553人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;
(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;
(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。
法律另有规定的，适用其规定。
(一)因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;
(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;
(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任;
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。
法律另有规定的，适用其规定。
2019-04-10 12:53:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助157239人 · 响应时间 平均5分钟内
一、转让抵押房屋合同是否有效
(一)抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件 总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。另外，关于抵押物转让的法律规定是针对行政管理性质的规定，而不是针对抵押物转让合同效力的强制性规定。根据房屋买卖协议，在受让方按合同约定支付价款的前提下，转让方负有将房屋产权变更登记到受让方名下的义务，含使转让房达到转让条件，包括解除房他项权利抵押(合同各方另有约定的除外)。可能因为转让方认为价格卖低了，想毁约，于是以抵押房不允许买卖或转让而主张商品房买卖协议无效。实际上，转让方是以自己不履行协议的违约事实，不使转让房达到转让条件，不进行过户登记。
(二)不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记 被转让房屋因为设置了抵押权而不能转让，应理解为房屋产权变动的结果条件，而不是原因条件，不符合转让条件的，房屋不得进行过户登记，不发生物权转移，但转让协议本身不应受到影响，协议仍然有效。这即是《物权法》第15条的规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”
2019-04-10 13:08:07
咨询我
已帮助121587人 · 响应时间 平均5分钟内
对于土地出租纠纷，根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定：
第三条 发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。
第四条 当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五条 农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，应当公开、公平、公正，便民高效，根据事实，符合法律，尊重社会公德。
第六条 县级以上人民政府应当加强对农村土地承包经营纠纷调解和仲裁工作的指导。
县级以上人民政府农村土地承包管理部门及其他有关部门应当依照职责分工，支持有关调解组织和农村土地承包仲裁委员会依法开展工作。
第三条 发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。
第四条 当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五条 农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，应当公开、公平、公正，便民高效，根据事实，符合法律，尊重社会公德。
第六条 县级以上人民政府应当加强对农村土地承包经营纠纷调解和仲裁工作的指导。
县级以上人民政府农村土地承包管理部门及其他有关部门应当依照职责分工，支持有关调解组织和农村土地承包仲裁委员会依法开展工作。
2019-04-10 13:06:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
这份租赁合同有效吗？
几个经理除公司章程规定或者股东会同意外，不得同本公司订立合同。请问：法律专家这份租赁合同有效吗/为了生产经营我们成立了公司还投资了许多设备，该怎么办？答：这里可
公司动态
人浏览
农村土地承包合同纠纷有诉讼时效的。现在对农村土地承包合同的性质是分歧的，有的认为是民事合同，有的认为是行政合同。因为村委会不是行政机构，因此村民与村委会签订的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地转让合同样本
甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为__
土地转让合同范本
人浏览
此案土地转让协议有效吗?
案例:农民甲某外出打工,把家庭承包地15亩转让给乙某，期限到第二轮土地承包期满，双方协议未报发包方村委会批准.但村委会会计已把国家发给的直补款发给乙某，现甲某回
土地转让协议
人浏览
农村土地承包经营权流转管理办法的第九条农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订租赁合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于土地出租纠纷，根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定：第三条发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果她们都知情，只是因为地价上涨想要回地，那么，法律不支持。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
要求甲方按协议的租金继续租给我，有效
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地租赁合同的效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求：
《土地管理法》第十五条 农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁汽车不退押金的，可以可以协商解决，协商无效的，可以依法提起诉讼，通过诉讼方式，要求违约方按约定返还押金，并承担相应的违约责任。也可以报警处理。法律依据：《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商处理为好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
需要办理营业执照
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于新房杂物未清理导致的拒交物业费问题，具体操作如下：首先，尝试与物业沟通，要求清理杂物并协商物业费交纳事宜；若沟通无果，可收集证据，如拍照、录像等，证明杂物存
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，你的情况一般是这样处理的：1、应当根据合同的约定；2、如果约定了违约责任，可以要求对方承担违约责任；3、并可以要求对方赔偿损失
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体案情是什么呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
无效合同如下：1、根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条的规定，行为人和对方以虚假意思表示实施的民事法律行为无效；2、以虚假意思表示隐藏的民事法律行为的有效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、合同有效期内可以撤销合同吗1、合同有效期内符合法定撤销条件的可以撤销合同。具体条件有：（1）一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下所订立的合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
