房屋租赁合同的违约金怎么算的,有哪些相关规定

更新时间:2023-12-03 19:36:08人浏览
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房屋租赁合同的违约金怎么算的,有哪些相关规定
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服务地区-河南平顶山
关于房屋租赁合同中违约金的规定如下:房屋租赁合双方可以自行约定一方违约所造成的违约损失具体金额,也可以约定违约损失的计算方法。该违约金的具体数额以实际损失的30%为上限。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2023-12-03 19:36:08
濮阳 咨询我
服务地区-河南濮阳
房屋租赁合同违约金的规定有:房屋租赁合双方可以自行约定一方违约所造成的违约损失具体金额,也可以约定违约损失的计算方法。该违约金的具体数额以实际损失的30%为上限。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2023-12-03 19:34:12
郑州 咨询我
服务地区-河南郑州
房屋租赁合同违约金的规定有:
1、当事人可以约定违约金数额;
2、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;
3、约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2023-12-03 19:33:58
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