我在租房期间把房间壁纸弄坏了，损坏巴掌大不到，现在房东要求换一面全部，想问下这合理吗?
更新时间：2023-12-03 15:10:37人浏览
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您好，我在租房期间把房间壁纸弄坏了，损坏巴掌大不到，现在房东要求换一面全部，想问下这合理吗
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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担； 2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算； 3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023-12-03 15:07:54
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房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
2023-12-03 15:08:09
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