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本房屋如被政府列为拆迁范围，本合同终止。对政府所给于的拆迁补偿只对出租方，我想问一下这一条对我有利吗

更新时间：2019-06-03 06:48:56人浏览

问题描述：

我这是租的房子，我把合同的内容写出来，。本房屋如被政府列为拆迁范围，如拆迁期已定，承租方无条件搬出，本合同终止。承租方所交租金按实际使用期限扣除后，其余部分出租方退还承租方。对政府所给于的拆迁补偿只对出租方，承租方无权干涉。若承租方因政府拆迁受有损失的，可自行与拆迁机构解决，出租方不承担任何责任。我想问一下这一条对我有利吗本房屋如被政府列为拆迁范围，本合同终止。对政府所给于的拆迁补偿只对出租方，我想问一下这一条对我有利吗

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第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。　　本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。　　本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
　　第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。　　县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。
县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。　　县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

2019-06-03 06:48:56

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1、委托人可以出具委托书，由受托人代理委托人办理有关事务。
2、租赁合同中在合同签署时，可以由受托人代理委托人签字，从合同对方角度考虑，应该要求受托人出具委托书，并详细记载具体委托权限。
参考法律：
《民法通则》
第六十三条公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。
委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

2019-06-03 06:37:43