离婚协议上，女方拥有房产，但未过户，男方是否仍具有房产所有权？
更新时间：2023-11-29 16:38:05人浏览
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离婚协议上，女方拥有房产，但未过户，男方是否仍具有房产所有权？
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协议离婚时，离婚协议中约定房子归属一方有效，但仍需办理过户登记，将房屋过户到约定方名下才可以取得房屋的所有权。房屋所有权的判断以房屋所有权证上记载的所有权人为准，如果离婚后仅仅获得了载有房产归自己所有的离婚协议或者判决书，但对方没有配合完成房屋过户登记，则仍然没有实际获得房屋的所有权。
因此，当离婚后，夫妻一方不履行离婚协议上有关房屋所有权归属的内容时，另一方可以向法院起诉。要求法院确认离婚协议书的效力。当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容，经人民法院审理并判决后，当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。
而如果是通过法院判决离婚取得的房屋所有权，对方不执行的，可以凭借判决书直接向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
因此，当离婚后，夫妻一方不履行离婚协议上有关房屋所有权归属的内容时，另一方可以向法院起诉。要求法院确认离婚协议书的效力。当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容，经人民法院审理并判决后，当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。
而如果是通过法院判决离婚取得的房屋所有权，对方不执行的，可以凭借判决书直接向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2023-11-29 16:36:22
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法律分析：房产仍属于原产权人。离婚后未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-11-29 16:38:05
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