你好！离婚了有民政局盖章协议房子归女方、但是房本写有南方名字、如果男方不在了怎么过户到女方名下
更新时间：2024-03-01 12:36:56人浏览
问题描述：
你好！离婚了有民政局盖章协议房子归女方、但是房本写有南方名字、如果男方不在了怎么过户到女方名下
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨华律师
盟
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你这个问题还是有点复杂，去法院起诉才能解决。由于前夫过世，要过户房屋就涉及到前夫的继承人，你咨询问题讲得不够全面，如果你需要帮助，可以电话咨询或约面谈。
2024-02-29 21:02:31
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法律分析：一种是在婚姻关系存在期间，夫妻单方名下的房产需要过户到另一方名下。另一种就是夫妻离婚后房产转移。两种情况过户都需要夫妻双方带着自己的身份证，房产证，户口本，过户确认审批表等材料到房管部门办理。
总之，只要双方协商一致，是可以转移到一方名下的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
总之，只要双方协商一致，是可以转移到一方名下的。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2024-02-27 11:38:36
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