男友贷款买的房子现在还没办房产证，房产证能不能只写我的名字？
更新时间：2023-11-02 15:04:06人浏览
问题描述：
男友贷款买的房子现在还没办房产证，房产证能不能只写我的名字？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夫妻一起贷款买房子，房子证上不可以只写一个人的名字，贷款买房子程序是，与房地产开发商签订购房合同，凭购房合同才能办理贷款和房产证，否则就不能，希望对你有帮助。
法律依据：
2023-11-02 15:02:28
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可以写上夫妻双方的名字。第一种情况:有房无贷办理流程是: 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
2023-11-02 15:02:35
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房产证上的名字当然不能不写贷款人的名字了，银行给贷款主要是房子抵押，房产证上不写名字万一不还款了银行找谁要去，又不是贷款人的房产证是不能随意动的。
法律依据：
2023-11-02 15:04:06
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夫妻一起贷款买房子，房子证上不可以只写一个人的名字，贷款买房子程序是，与房地产开发商签订购房合同，凭购房合同才能办理贷款和房产证，否则就不能，希望对你有帮助。
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