拆迁后分配的小产权房如何分配给我的亲戚和前女友?

更新时间:2023-10-22 10:48:19人浏览
问题描述:
我是北京的一个亲戚,我丈夫最近去世了。这所房子是30年前在朝阳区平房拆迁后分配给大兴元社区的小产权房。现在我丈夫的前妻有一个女人,我的亲戚也生了一个女儿。请问如何分割这所房子的居住权。
1位律师解答
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小产权房房主死后房子的分配如下:
1、小产权房主死后,继承人可以继承小产权房的使用权。小产权房的转让和交易因其取得方式的特殊性而受到限制,属于法律意义上的事物。因死亡事实,继承人可以继承小产权房的使用权;
2、无遗嘱的,按法定继承小产权继承,有的不能办理转让手续,继承人协商一致,签订继承协议,分割财产。
协商不成,起诉分割遗产。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。

2023-10-22 10:48:19
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