把安置房的土地和房屋的产权给了大儿子(婆与大儿子-起生活)但小儿子认为他有继承权，请问如何才能保护大儿子的权益。
更新时间：2019-05-17 03:53:32人浏览
问题描述：
政府征用了我婆婆的祖传宅基地(集体土地)后另择地建了安置房，婆婆年老，把安置房的土地和房屋的产权给了大儿子(婆与大儿子-起生活)，大儿子出钱交了安置房的房款，但小儿子认为他有继承权，要卖掉安置房，请问如何才能保护大儿子的权益。謝谢！把安置房的土地和房屋的产权给了大儿子(婆与大儿子-起生活)但小儿子认为他有继承权，请问如何才能保护大儿子的权益。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助90657人 · 响应时间 平均2分钟内
土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权，只是占有、使用、和收益的权利，对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产，显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时，其继承人可以在承包期内继续承包，一般耕地的承包经营权是不能继承的。
承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。 根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
其中对于该条款的释义中规定，对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。 《农村土地承包法》第五十条规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。
我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时，其继承人可以在承包期内继续承包，一般耕地的承包经营权是不能继承的。
承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。 根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
其中对于该条款的释义中规定，对因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，其承包地不允许继承，应当由集体经济组织收回，并严格用于解决人地矛盾。 《农村土地承包法》第五十条规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。
2019-05-17 03:31:32
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142852人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《农村土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
2019-05-17 03:35:20
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助60674人 · 响应时间 平均5分钟内
《土地管理法》规定，征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批，取消市、县人民政府征用土地的审批权。 国务院批准征用土地的权限是：
（1）征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田外，其他建设都不得占用基本农田。因此规定征用基本农田需报国务院批准。
（2）征用基本农田以外的耕地超过35公顷。
（3）征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。 省、自治区、直辖市人民政府批准征用土地的权限是：
（1）征用基本农田以外的耕地低于35公顷。
（2）征用其他土地低于70公顷。
（1）征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田外，其他建设都不得占用基本农田。因此规定征用基本农田需报国务院批准。
（2）征用基本农田以外的耕地超过35公顷。
（3）征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。 省、自治区、直辖市人民政府批准征用土地的权限是：
（1）征用基本农田以外的耕地低于35公顷。
（2）征用其他土地低于70公顷。
2019-05-17 03:43:55
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助154884人 · 响应时间 平均4分钟内
1、现行相关法律规定：继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。
2、继承权是继承人于被继承人死亡时才可行使的权利的效力。
3、继承人所取得的继承权属于遗嘱取得，需要待被继承人死亡后才可以行使继承权。
2019-05-17 03:53:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母离婚后儿子有权分父亲的房产吗？房子产权是父亲的
父母离婚后儿子有权分父亲的房产吗？房子产权是父亲的-法律快车房产权是父亲的，因为小孩现在才3岁，判给母亲的，母亲有权利替儿子分父亲的房产吗？儿子只有继承权。。并
离婚房产
人浏览
你好，没确权的土地以后发生纠纷的话，权益得不到保障。签订土地确权是为了更好的保障农民的权益，同时也是对该土地享有平等的使用权利。那么土地确权不进行签字，不仅仅不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
痴呆婆婆赠房给儿媳 继承权遭家人质疑
患老年痴呆症的谢某去世后留下一张赠与协议书，表明将自己的房屋赠与儿媳。谢某去世后，其家人为了这处房产的归属争持不下。日前，密云法院调解了此案，所赠房屋归三儿子妻
继承动态
人浏览
丧偶儿媳能否继承公婆房产
丧偶儿媳能否继承公婆房产问：李某之夫张某两年前病故，李某独自抚养她与前夫之子居住在婆家，李某像对亲生母亲一样照顾至婆婆去世。老人留下两间平房。前不久，张某的哥嫂
房屋所有权
人浏览
我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当注意下列事项：1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;2.须业主本
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母婚姻关系与子女与父母间的继承是不影响的。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的依照法定继承。第一条根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、现行相关法律规定：继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前赠与房产分割由于房产的特殊性，在我国对房产的归属一般按照房产证上是谁的名字，房子就是谁的。婚前赠与的房产，如果没有过户的，则房子的产权没有进行变更，属于原产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉解决。。。。。。。。。。。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
已确权给大儿子，未能要回前写遗嘱处分无效
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好：可以起诉解决，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好提供老人的死亡证明以及您同老人的亲属关系证明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
放弃继承权可选择公证或非公证方式。公证方式法律效力更高，适合重要或争议遗产；非公证方式简便，适用于无争议情况。根据实际需求选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房产权继承需明确继承人。1.如有遗嘱或遗赠协议，按约定办理。2.如无法定继承人，由第二顺序继承人继承。3.继承人应协商处理遗产，如协商不成可诉诸法律。4.及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
可继承宅基地上房屋。操作包括：1.确认房屋权属，办理继承手续。2.如子女户口已外迁，需了解当地政策，确保继承权不受影响。3.如发生争议，可通过法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
法律分析：没有继承权。相关法律规定继承人丧失继承权的情形有四种：第一种是故意杀害被继承人的：第二种是为争夺遗产而杀害其他继承人的；第三种是遗弃被继承人的或者虐待
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如您情况描述，老人放弃继承的，最好让邻居、朋友等无利害关系人做为见证人比较合适。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
强制其进行火化是违法行为。对于国家提倡的丧葬方式，行政工作人员可以给家属以合理建议，分析利害，说明道理，正确引导。简单地说，决定权依旧在死者家属身上，其他人不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母的土地的继承情况如下：1、承包期内家庭的某个或部分成员死亡时，作为承包方的户还存在，因而土地承包经营权不发生继承问题，死者在承包时分配的土地份额由家庭内部其
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
