老人有二子二女，房屋的产权是小儿子的。就想分家产。大儿子在老人赡养、房屋产权上怎办？
更新时间：2019-08-26 14:34:22人浏览
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我国《婚姻法》第二十一条第
二、三款规定：“父母不履行赡养义务的，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母给付抚养费的权利;子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母，有要求子女给付赡养费的权利。” 。法律没有规定父母尽抚养义是子女尽赡养义务的必要条件。
二、三款规定：“父母不履行赡养义务的，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母给付抚养费的权利;子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母，有要求子女给付赡养费的权利。” 。法律没有规定父母尽抚养义是子女尽赡养义务的必要条件。
2019-08-26 14:11:27
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由于权属存有争议的房屋属于产权不明确的房屋，应当由征收部门提出补偿安置方案，报政府同意后作出补偿决定。搬迁前，征收部门应当就被搬迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全，并且将征收补偿资金办理提存或者提供符合国家质量标准的安置用房、周转用房后方可实施征收。
法律依据：国务院令第590号，第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
由于权属存有争议的房屋属于产权不明确的房屋，应当由征收部门提出补偿安置方案，报政府同意后作出补偿决定。搬迁前，征收部门应当就被搬迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全，并且将征收补偿资金办理提存或者提供符合国家质量标准的安置用房、周转用房后方可实施征收。
法律依据：国务院令第590号，第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
2019-08-26 14:18:32
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我国法律中的有关条文明确规定了房屋产权办理的手续以及需要的相关材料，同时在办理房屋产权的过程中，应当注意下列事项：
1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
2.须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
4.契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的
0.15%加5元;
5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
1.楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
2.须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;
3.按揭业主房产证由按揭银行领取;
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0.15%加5元;
5.在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
2019-08-26 14:34:22
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办理房产证需要的证件：
1、业主有效身份证一张。
2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）。
3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）。
4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）。
5、契税款以及办证费。
1、业主有效身份证一张。
2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）。
3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）。
4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）。
5、契税款以及办证费。
2019-08-26 14:26:45
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