3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助183200人 · 响应时间 平均5分钟内
到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：
a、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
b、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
d、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
(三)收费标准
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅 80元/套;
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
(四)领取房产证需携带证件
1、已交费的发票;
2、继承人身份证;
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
(一)房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：
a、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
b、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
c、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
d、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
(二)办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
(三)收费标准
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅 80元/套;
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
(四)领取房产证需携带证件
1、已交费的发票;
2、继承人身份证;
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
2019-03-21 16:46:34
咨询我
已帮助55736人 · 响应时间 平均4分钟内
公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证房产证且是在国内使用的话起只要有原件，公证房产证不到任何作用（复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证），一般也不会给你公证。
但是办理一些涉及到该房产的其他公证（一般是涉及其出售，所有人变更或份额变更）或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件，以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证，这个是要证明您的个人财产。
但是办理一些涉及到该房产的其他公证（一般是涉及其出售，所有人变更或份额变更）或要求您提供该房产证并在公证处留下复印件，以证明您有权处理此房产。出国有的时候需要财产证明会要求公证房产证，这个是要证明您的个人财产。
2019-03-21 16:49:41
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助52470人 · 响应时间 平均5分钟内
小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。
1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。
2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。
3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。
4、房屋购买者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买双方身份证复印件，购买房屋合同到财政部门(农村财政税收和农村财务管理局)交纳契税税。
5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。
6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。
1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。
2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。
3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证。
4、房屋购买者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买双方身份证复印件，购买房屋合同到财政部门(农村财政税收和农村财务管理局)交纳契税税。
5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收。
6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。
2019-03-21 17:13:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理放弃房产继承公证费用
相信大家对于房屋继承都有所了解，既然有继承，那么也就有放弃继承，那么放弃房产继承权公证程序是怎样的？办理放弃房产继承公证费用是多少？放弃继承法律效力如何？针对这
房产公证
人浏览
关于房屋产权的办理，根据我国法律的有关规定，应该携带的文件及费用具体如下：1.业主身份证；2.已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)；3.购楼发票、付清楼款证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋产权继承过户，只有公证遗嘱才给办理吗？
问：赵女士的母亲去逝前通过订立遗嘱把房产让她继承，而且该遗嘱还经过律师见证。可母亲去逝后她去办理房产的过户登记时，却被告知必须有经过公证的遗嘱才能办理。那么，房
房产公证
人浏览
需要的。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
判断夫妻一方单独放弃继承权是否有效，关键的问题是审查继承所得财产权属问题。除约定或遗嘱归一方所有财产外，夫妻其它继承的财产，应归属为夫妻财产。因为继承权实质上是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照继承法来走程序的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不需要的……………………
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
你好，办了遗嘱公证还要办继承公证。
遗嘱公证，是立遗嘱人生前立下遗嘱，再拿着遗嘱和身份证，户口本，婚姻情况证明，财产证明（如：房产证），到公证处办理。公证过后
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
私生子享有同等继承权问题，常见处理方式包括协商、调解和诉讼。协商是首选，通过和平方式解决纠纷；调解可由第三方介入，协助双方达成协议；如协商、调解无果，可通过诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
依法分配遗产。具体操作为：1.确定是否存在遗赠扶养协议；2.无协议则依法定继承，子女平均分配或协商不均分；3.考虑继承人情况，如扶养义务等，进行适当调整。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见的处理方式包括法定继承和遗嘱继承。如被继承人有遗嘱，按遗嘱分配；无遗嘱则按法定继承，需与其他继承人协商或诉讼确定份额。选择时需考虑继承人意愿、遗嘱有效性等因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
自书遗嘱的常见处理方式包括确保遗嘱的合法性和进行公证。选择处理方式时，应考虑遗嘱的复杂性、争议可能性及个人意愿。简单明了的遗嘱可仅确保合法性，而涉及财产较多或有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好！您具体诉求是什么？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
再婚婚前房产配偶有继承权，如果是按照法定继承的，已经办理了结婚登记手续的可以作为配偶遗产第一顺序的继承人继承其遗产；如果配偶生前立有遗嘱的，继承顺序根据遗嘱确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
