我开了一家家庭酒店，遇到拆迁如何补偿
更新时间：2023-09-27 11:56:04人浏览
问题描述：
我开了一家家庭酒店，遇到拆迁如何补偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助103771人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋拆迁补偿，是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。具体补偿费用如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。法律依据：《土地管理法》。
2023-09-27 11:53:48
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助110244人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析：房屋拆迁补偿，是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。具体补偿费用如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2023-09-27 11:54:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助188479人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析：酒店面临拆迁时，要获得合理的补偿，就需要了解征收补偿方案，对酒店价值进行评估，收集酒店经营业绩的证据，以便协商补偿时有充分的理由获得更高的补偿。依据相关法律的规定，对酒店宾馆进行拆迁的，房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失的补偿是一定要争取的。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2023-09-27 11:56:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁商业补偿标准
对于我国商用房进行拆迁的时候，是需要参考我国国有土地房屋征收补偿条例的相关内容，并且也要对于我国拆迁的商业补偿标准进行计算，接下来法律快车小编为大家整理关于拆迁
商业招商法律
人浏览
法律分析：酒店面临拆迁时，要获得合理的补偿，就需要了解征收补偿方案，对酒店价值进行评估，收集酒店经营业绩的证据，以便协商补偿时有充分的理由获得更高的补偿。依据相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
城市拆迁补偿标准如何
随着城市化进程的不断推进，全国各地的城市基本都在进行新的建设，而要进行新的工程建设，一般就会牵扯到拆迁的问题。那么如果在城市里进行拆迁的话，补偿的标准是多少呢？
拆迁补偿标准
人浏览
你好，按拆迁补偿方案履行
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
扩建租来的房屋拆迁补偿咋分
房子还没盖，房照怎么在十年前就办下来了？为争夺一处不属于自己的房产，她拿出来历不明的房照。然而，正是这个被当事人用来争夺房屋产权的早产房照，让一场涉及三方纠纷两
拆迁纠纷
人浏览
你好，具体补偿数额需要结合征收项目、政策、补偿方案等综合确定。如果补偿太低的话千万不要签署补偿协议，尽快委托律师帮你维权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋拆迁对承租人如何赔偿，并没有明确的法律规定。具体如何处理，应当以房租租赁合同的内容为准。根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人认为旅店的拆迁补偿不合理的，可以向行政复议机关申请复议，也可以向人民法院提起行政诉讼进行维权。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人对补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、关于停产停业损失的补偿，如果你们的合伙协议中有约定，就按照约定进行分配，如果没有约定，则需要你们四人协商分配或者均分。2、关于房屋价值的补偿，则需要根据你们
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
要结合具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以根据双方约定，确定安置房补偿还是赔偿金补偿等，不同的补偿有不同的程序。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询