我在银行申请贷款，我说取消可以吗？他们不可以要我赔偿50元的违约金是真的吗？
更新时间：2019-05-28 19:07:54人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助161637人 · 响应时间 平均1分钟内
用自有房产办理抵押贷款的流程。
申请。贷款人向提供贷款机构提交贷款申请，并填写申请书等资料，并注明贷款用途，金额及贷款年限等内容。
抵押贷款怎么办理
准备材料。贷款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全，包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料。
抵押贷款怎么办理
评估和审贷。由贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处，对抵押房屋进行实地勘查和评估，核定所抵房屋的大概价值。贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送贷款人审批，银贷款人经过审核，看是否符合贷款条件。
抵押贷款怎么办理
公证。贷款人及抵押人填写借款合同等资料，并最终签字摁手印确认后，由公证人员对借款合同进行公证。
抵押贷款怎么办理
抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理房屋抵押登记手续。
抵押贷款怎么办理
放款。贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。最终贷款人利用自有房屋抵押贷款手续已全部办完，贷款人也成功获得了款项。
抵押贷款怎么办理
申请。贷款人向提供贷款机构提交贷款申请，并填写申请书等资料，并注明贷款用途，金额及贷款年限等内容。
抵押贷款怎么办理
准备材料。贷款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全，包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料。
抵押贷款怎么办理
评估和审贷。由贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处，对抵押房屋进行实地勘查和评估，核定所抵房屋的大概价值。贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送贷款人审批，银贷款人经过审核，看是否符合贷款条件。
抵押贷款怎么办理
公证。贷款人及抵押人填写借款合同等资料，并最终签字摁手印确认后，由公证人员对借款合同进行公证。
抵押贷款怎么办理
抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理房屋抵押登记手续。
抵押贷款怎么办理
放款。贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。最终贷款人利用自有房屋抵押贷款手续已全部办完，贷款人也成功获得了款项。
抵押贷款怎么办理
2019-05-28 18:42:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助161346人 · 响应时间 平均3分钟内
按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、（定金留置很少使用）
1、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。
2、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
3、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体划分方法同信用放款相应条款。
1、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。
2、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
3、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体划分方法同信用放款相应条款。
2019-05-28 18:43:48
咨询我
已帮助67299人 · 响应时间 平均4分钟内
买二手房，因为银行的政策不能贷下款，造成不能买房算违约。在实践中，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。
如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
2、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
2、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
2019-05-28 19:07:54
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助196427人 · 响应时间 平均1分钟内
关于贷款合同违约金上限的问题。
法律规定违约金不得超过合同标的额的30%，如果你贷款合同中约定的违约金数额没有超过贷款金额的30%，也就是15万，那么你有违约行为时应当如约支付，如果违约金数额超过了15万，那么超过的部分你无需支付，因为已经超过法定上限，超出部分的约定违法无效。
相关法律依据如下：
按照《合同法》解释二第二十九条的规定，如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，应当按照《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
法律规定违约金不得超过合同标的额的30%，如果你贷款合同中约定的违约金数额没有超过贷款金额的30%，也就是15万，那么你有违约行为时应当如约支付，如果违约金数额超过了15万，那么超过的部分你无需支付，因为已经超过法定上限，超出部分的约定违法无效。
相关法律依据如下：
按照《合同法》解释二第二十九条的规定，如果当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，应当按照《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
2019-05-28 19:06:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约金有上限吗？超过了就不用赔偿！真的吗？
我们都知道签订合同的双方，违反合同条款不履行应尽的义务，可以要求对方支付违约金，但是如果你知道违约金有上限吗？超过了上限是不是不用赔偿？如果没有在合同中约定违约
违约金
人浏览
用自有房产办理抵押贷款的流程。申请。贷款人向提供贷款机构提交贷款申请，并填写申请书等资料，并注明贷款用途，金额及贷款年限等内容。抵押贷款怎么办理准备材料。贷款人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
我还需要赔偿违约金吗？
编辑同志：我是一家单位的员工，1999年进入这家单位时与单位签订了劳动合同，合同约定期限为1999年8月1日至2004年7月31日，并且还约定如果提前解除劳动合
违约金
人浏览
关于担保合同违约金的约定，下列情况下约定才有效：首先，合同是当事人意思自治的体现，违约金是可以由双方当事人协商决定的。担保合同是附合于主合同之上的从合同，也是合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《中华人民共和国合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十条当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《劳动争议案件适用法律解释》第6条：当事人双方不服劳动争议仲裁委员会作出的同一仲裁裁决，均向同一人民法院起诉的，先起诉的一方当事人为原告，但对双方的诉讼请求，人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金过高可以调整。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
看你们的合同约定或和银行协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
可以收到真正的法院传票和诉状材料再说。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这里面就要去顶你们的协议中有没有约定需先缴纳保证金才可给付借款的规定们如果无该约定则属于对方违约，你们可以要求对方支付违约金
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照银行的规定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况你可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可与银行衔接，必要时可起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
那您是做了什么事情导致的被封？需要了解一下情况
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体咨询工商银行确定一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，有可能涉嫌赌博罪，是否够罪要看具体情况。不以营利为目的，进行带有少量财物输赢的娱乐活动，以及提供棋牌室等娱乐场所只收取正常的场所和服务费用的经营行为等，不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体案件实际情况是什么
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
