被征收人改如何维护自己的权益何维护自己的权益？旅游开发需要政府出面征收土地，被征收人改如何维护自己的权益？
更新时间：2019-06-02 11:04:45人浏览
问题描述：
旅游开发需要政府出面征收土地，未达成协议的情况下强制执行，被征收人改如何维护自己的权益何维护自己的权益？旅游开发需要政府出面征收土地，未达成协议的情况下强制执行，被征收人改如何维护自己的权益？被征收人改如何维护自己的权益何维护自己的权益？旅游开发需要政府出面征收土地，被征收人改如何维护自己的权益？
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婚姻存续期间发生征收土地的，不属于共同财产。
土地补偿款指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。显然获得土地征用补偿款的主体是土地所有者和土地使用者，农村土地承包经营者作为农村土地实际使用人，当然有获得该款项的权利。
那么一方在婚前获得承包权证，婚后该土地被征收，所获得补偿款属于一方婚前个人财产还是婚后共同财产，对此我国现行法律法规还未作明确规定。但我们可以通过对土地承包补偿款性质及法律对其他性质相近财产规定的分析，从理论上确定上述款项是否属于婚后共同财产。
土地补偿款指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。显然获得土地征用补偿款的主体是土地所有者和土地使用者，农村土地承包经营者作为农村土地实际使用人，当然有获得该款项的权利。
那么一方在婚前获得承包权证，婚后该土地被征收，所获得补偿款属于一方婚前个人财产还是婚后共同财产，对此我国现行法律法规还未作明确规定。但我们可以通过对土地承包补偿款性质及法律对其他性质相近财产规定的分析，从理论上确定上述款项是否属于婚后共同财产。
2019-06-02 10:36:56
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在婚姻登记机关达成的离婚协议，一方不履行，另一方不能据此向人民法院申请强制执行，而只能向法院起诉。下面就由法律快车的编辑为您介绍。 根据法律规定和审判实践，能够作为执行根据的法律文书仅限于人民法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及人民法院刑事判决、裁定中的财产部分;仲裁机构的裁决;公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书;行政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定。
而离婚协议书并不在此列，因此，不属于可由法院强制执行的法律文书。 根据《中华人民共和国婚姻法》第二十四条“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚登记。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产分割问题已有适当处理时应即发给离婚证”的规定，只有双方在真实自愿的基础上同意离婚，并对子女抚养和财产分割问题已经作出符合法律原则的处分的情况下，才准予登记离婚。
因此经登记部门登记协议离婚的，一般不会发生要求执行的问题，至于个别婚姻当事人，因急于离婚而达成离婚协议，致离婚后为子女抚养、财产分割反悔，当事人可以向人民法院另行提起诉讼，由人民法院依法审理。
也就是说，在婚姻登记机关达成的离婚协议，一方不履行，另一方不能据此向人民法院申请强制执行，而只能向法院起诉。
而离婚协议书并不在此列，因此，不属于可由法院强制执行的法律文书。 根据《中华人民共和国婚姻法》第二十四条“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚登记。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产分割问题已有适当处理时应即发给离婚证”的规定，只有双方在真实自愿的基础上同意离婚，并对子女抚养和财产分割问题已经作出符合法律原则的处分的情况下，才准予登记离婚。
因此经登记部门登记协议离婚的，一般不会发生要求执行的问题，至于个别婚姻当事人，因急于离婚而达成离婚协议，致离婚后为子女抚养、财产分割反悔，当事人可以向人民法院另行提起诉讼，由人民法院依法审理。
也就是说，在婚姻登记机关达成的离婚协议，一方不履行，另一方不能据此向人民法院申请强制执行，而只能向法院起诉。
2019-06-02 10:44:52
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(一)征地补偿
1、 征收耕地补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.3万元。
水田平均每亩补偿9万元。
菜田平均每亩补偿15万元。
2、 征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿
5.8万元。
水田平均每亩补偿
9.9万元。
菜田平均每亩补偿
15.6万元。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
2019-06-02 11:01:43
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根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
2019-06-02 11:04:45
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