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母亲去世房产过户需要公证吗

更新时间：2023-09-01 00:58:04人浏览

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母亲去世房产过户需要公证吗

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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对于这个情况的话肯定是需要本人进行公证办理的，但是特殊情况除外。
继承委托公证办理所需材料：
1、委托人的身份证明材料原件：自然人提供身份证件、户口本，集体户籍的申请人提供法律依据：《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件;
2、受托人提供身份证复印件;
3、被继承人的死亡证明;
4、委托人与被继承人的关系证明;
5、房产证原件、商品房买卖合同、存折存单等遗产权利凭证;
6、如遗产属于被继承人与其配偶的夫妻共有财产，且遗产在被继承人配偶名下的，还需提供被继承人的结婚证;
7、如遗产是公司股权的，需提供公司的营业执照副本复印件、公司章程复印件盖公司公章;
8、委托书文本(公证处可提供代书);
9、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。
根据以上内容的相关的回答可以得出，对于继承公证这种情况一般是由本人进行办理的，但是考虑到有些人没有这个活动的能力，所以说可以委托律师来进行全权代理，到时候需要写委托书。

2023-09-01 00:55:48

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对于这个情况的话肯定是需要本人进行公证办理的，但是特殊情况除外。
继承委托公证办理所需材料：
1、委托人的身份证明材料原件：自然人提供身份证件、户口本，集体户籍的申请人提供法律依据：《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件;
2、受托人提供身份证复印件;
3、被继承人的死亡证明;
4、委托人与被继承人的关系证明;
5、房产证原件、商品房买卖合同、存折存单等遗产权利凭证;
6、如遗产属于被继承人与其配偶的夫妻共有财产，且遗产在被继承人配偶名下的，还需提供被继承人的结婚证;
7、如遗产是公司的，需提供公司的股权的，需提供公司的营业执照副本复印件、公司章程复印件盖公司公章;
8、委托书文本(公证处可提供代书);
9、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。
《公证程序规则》第十一条，当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠协议、赠与、认领亲子、扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。
公证员、公证机构的其他工作人员不得代理当事人在本公证机构申办公证。

2023-09-01 00:56:07