承租人不按期交纳房租时如何处理，法律怎样规定
更新时间：2023-08-30 11:52:04人浏览
问题描述：
承租人不按期交纳房租时如何处理，法律怎样规定
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助151020人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人不按期交纳房租时应按下列方式解决：
1、自行协商解决。双方直接协商，是一种比较好的解决途径。
2、求助于有关组织调解。出租人邀请地方组织，使承租人承担交纳租金的义务。
3、申请房地产仲裁机构仲裁解决。必须在合同中事先约定，或者没约定的情况下双方愿意接受仲裁。
4、通过人民法院依法审理。法律依据：根据根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
1、自行协商解决。双方直接协商，是一种比较好的解决途径。
2、求助于有关组织调解。出租人邀请地方组织，使承租人承担交纳租金的义务。
3、申请房地产仲裁机构仲裁解决。必须在合同中事先约定，或者没约定的情况下双方愿意接受仲裁。
4、通过人民法院依法审理。法律依据：根据根据2021年实施的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2023-08-30 11:50:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助178598人 · 响应时间 平均1分钟内
当承租人不按期交纳房租时，其解决的方式为：
1、自行协商解决。双方直接协商，是一种比较好的解决途径。
2、求助于有关组织调解。出租人邀请地方组织，使承租人承担交纳租金的义务。
3、申请房地产仲裁机构仲裁解决。必须在合同中事先约定，或者没约定的情况下双方愿意接受仲裁。
4、通过人民法院依法审理。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
1、自行协商解决。双方直接协商，是一种比较好的解决途径。
2、求助于有关组织调解。出租人邀请地方组织，使承租人承担交纳租金的义务。
3、申请房地产仲裁机构仲裁解决。必须在合同中事先约定，或者没约定的情况下双方愿意接受仲裁。
4、通过人民法院依法审理。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2023-08-30 11:50:32
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助149096人 · 响应时间 平均4分钟内
处理承租人不按期交纳房租的方式是：首先应该进行催告，催告后仍不交纳的可以请求解除租赁合同，要求承租人退房。如果承租人逾期交房租给出租人造成损失的，还需要承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2023-08-30 11:52:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人欠房租，出租人可以先进行催告并给出合理的房租支付期限。如期限届满，承租人仍未支付房租，出租人可以解除房屋租赁合同。同时，承租人拖欠的，拖欠房租应当支付，并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁不缴纳租金的处理方式是先进行催告；催告后在合理期限内仍不给租金的，房东可以选择申请调解或向法院起诉。有约定仲裁条款或仲裁协议的，可以申请仲裁。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，租房合同一方违约,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同没到期，出租人一般没有权利提前收回房屋。但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同没到期，出租人一般没有权利提前收回房屋。但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
承租人不按时交房租属于违约行为，当事人可以先进行催告，催告后经过合理期限仍不交纳房租，房东可以申请调解或向法院起诉，要求承租人承担违约责任和侵权责任。法律依据：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按照合同的约定来处理即可 积极争取
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退房，但当月房租和押金可能不退。根据《中华人民共和国民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任，如未提前通知房东，可能面临押金被扣的风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：不退押金是属于经济纠纷，报警也难解决问题。建议依据合同协商解决。首先要看合同约定，如果租房期满，没有什么违约的地方，押金理应退回。如果有损坏房屋设备、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1.如果故意损坏房屋内的物品，赔偿金额正常在1000-10000元。需要结合物品的实际价格来赔偿，如果是损坏的电器，那么赔偿的金额就越高。2.在租房时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房合同签了一年住了半年想退租，可以尝试与房东协商解决，如无法达成一致，需支付相应违约金。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，承租人需按约定使用租赁物，如需提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好：请问具体什么情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体住几人一定要和房东说清楚，不然可以算违约，合同签字最好三人都签，这样房子三人都有份，如果只签一个人的名字，那么建议其他人和那个人再签一份合租协议，写明房租三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以帮您代写起诉状。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
