您好！父母的房子选择哪种方式过户较为划算？我的名下自己已经有一套房产！
更新时间：2023-08-28 09:50:39人浏览
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您好！父母的房子选择哪种方式过户较为划算？我的名下自己已经有一套房产！
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法律分析：父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：
1、赠与过户。2、出让过户。3、房产继承。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
1、赠与过户。2、出让过户。3、房产继承。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023-08-28 09:47:55
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父母房产过户给子女的方式：（一）出让，以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；（二）赠与，以赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，再办理过户；（三）继承。
2023-08-28 09:48:09
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父母名下的房产，你想更改到你名下，带上房产证和身份证，和父母一起到当地的房交所就可以办理，办理过户有两和途径，一个是赠与另一个是以买卖的方式过户，赠与过户费用较高，如果以后想卖还需要交个人所得税，我个人建议你以买卖的方式过户，这样最划算。
2023-08-28 09:50:39
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你好 使用买卖过户罪方便
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