你好,我想咨询父母房产以加子女名字的方式。还是过户的方式更划算呢

更新时间:2023-06-20 18:36:35人浏览
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你好,我想咨询父母房产以加子女名字的方式。还是过户的方式更划算呢
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黄重斌律师 咨询我
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父母房产户的方式更划算
2023-06-20 18:36:35
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房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。法律依据:《行政许可法》第五十八条 行政机关实施行政许可和对行政许可事项进行监督检查,不得收取任何费用。但是,法律、行政法规另有规定的,依照其规定。
行政机关提供行政许可申请书格式文本,不得收费。
行政机关实施行政许可所需经费应当列入本行政机关的预算,由本级财政予以保障,按照批准的预算予以核拨。
2023-06-20 18:03:12
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