你好,我想咨询一下,房子是母亲的名字过去给儿子,怎么过户划算

更新时间:2022-09-01 08:46:25人浏览
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你好,我想咨询一下,房子是母亲的名字过去给儿子,怎么过户划算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以通过三种方式过户:赠予过户、出让过户、继承过户。
1、赠与过户:赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续;
2、出让过户。以出让的方式办理过户;
3、房产继承。只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权
2022-09-01 08:35:29
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等
2022-09-01 08:40:15
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你好,办理赠与过户
2022-09-01 08:46:25
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