本村村民之间宅基地转让协议是否有效
更新时间：2023-08-10 15:34:15人浏览
问题描述：
本村村民之间宅基地转让协议是否有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助87396人 · 响应时间 平均2分钟内
宅基地转让协议是否有效要看转让的对方是否为本集体经济组织成员，一般情况如果是转让给本集体经济组织成员的转让协议有效；如果转让给本集体组织以外的其他人，其转让协议无效。
根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第六十二条第五款规定，
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
第六十二条第六款规定，
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第六十二条第五款规定，
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
第六十二条第六款规定，
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2023-08-10 15:31:59
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助59878人 · 响应时间 平均2分钟内
宅基地转让协议有效，但只能在本村村民之间对宅基地上的房屋进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。法律依据：《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
2023-08-10 15:32:26
咨询我
已帮助106410人 · 响应时间 平均2分钟内
法律分析：
宅基地转让协议如果同时具备以下条件，一般具有法律效力：
1、当事人意思表示真实；
2、内容不违背法律强制性规定；
3、受让人为农村集体经济组织成员；
4、受让人符合申请宅基地的条件；
5、转让人所属的村集体经济组织同意其转让宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定：具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
宅基地转让协议如果同时具备以下条件，一般具有法律效力：
1、当事人意思表示真实；
2、内容不违背法律强制性规定；
3、受让人为农村集体经济组织成员；
4、受让人符合申请宅基地的条件；
5、转让人所属的村集体经济组织同意其转让宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定：具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-08-10 15:34:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地转让协议如果同时具备以下条件，一般具有法律效力：1、当事人意思表示真实；2、内容不违背法律强制性规定；3、受让人为农村集体经济组织成员；4、受让人符合申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地转让协议书范本
农村宅基地是可以有条件的转让的，那么农村宅基地转让协议书该怎样写？对于协议书的内容，格式，我们都可以了解一下，下面法律快车小编为大家提供一份农村宅基地转让协议书
房地产
人浏览
宅基地转让协议如果同时具备以下条件，一般具有法律效力：1、当事人意思表示真实；2、内容不违背法律强制性规定；3、受让人为农村集体经济组织成员；4、受让人符合申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地转让协议如果同时具备以下条件，一般具有法律效力：1、当事人意思表示真实；2、内容不违背法律强制性规定；3、受让人为农村集体经济组织成员；4、受让人符合申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
虽然我国法规政策明确禁止农村宅基地向本集体经济组织以外的人员转让，特别禁止向城镇居民转让，但对于宅基地及住房在本集体经济组织内部转让和互换并没有禁止。所以，在双
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
和村委会签的协议如符合以下条件，就具有法律效力：1、协议双方均具有相应的民事行为能力；2、协议内容是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；3、协议内容不违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
和村委会签的协议如符合以下条件，就具有法律效力：1、协议双方均具有相应的民事行为能力；2、协议内容是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；3、协议内容不违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
竞标不参加能知道中标价吗
竞标不参加在公告后能知道中标价。竞争性谈判谈判期间不可以公开每个投标人的价格，在确定中标人前招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判，但在结束
招标投标
人浏览
和村委会签的协议如符合以下条件，就具有法律效力：1、协议双方均具有相应的民事行为能力；2、协议内容是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形；3、协议内容不违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地转让协议有效。农村宅基地转让协议有效的条件包括：1、转让符合法律、法规、部门规章和政策；2、卖房人的有居住条件；3、该房产项下的土地使用权性质属于可转
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据承包合同处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
招标质疑要在多久时间内提出
招标质疑要在投标截止时间10日内提出对招标文件的异议，对资格预审文件有异议的应在提交资格预审申请文件截止时间2日内提出，招标人应自收到异议之日起3日内作出答复。
招标投标
人浏览
法律分析：一是开展土地承包档案清理。二是查清承包地块面积和空间位置。三是建立健全土地承包经营权登记制度。四是做好土地承包经营权登记资料归档。五是推进土地承包管理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于土地纠纷，可以申请当地农业主管部门进行仲裁解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有分到土地的可以去乡镇府报备自己的土地需求，然后政府部门会有专人去协调，如果有无人经营的土地或预留地，就可以排号领取。农民相互之间，直接转让土地的使用权，通过
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金为项目总价的百分之多少呢
投标保证金最高为项目总价的百分之二，同时不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，在提交投标文件截止
招标投标
人浏览
您好，这边有什么问题要咨询
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您这边现在是具体情况可以说一下
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
结合当地政府补偿政策确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要有相关审批手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
