房产赠与需要的费用有什么，具体有哪些
更新时间：2023-08-08 09:50:52人浏览
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房产赠与需要的费用有什么，具体有哪些
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房产赠与 需要的费用包括：
（1）交易手续费：住宅
2.5元/平米、非住宅
5.5元/平米；
（2） 契税 ：4%；
（3）房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套；
（4）证照 印花税 ：5元/本；
（5）工本费：10元/本；
（6） 个人所得税 ：查账征收计算方法为（评估价格-房产原值-税金-合理费用）乘以20%；核定征收计算方法为（评估价格×1%）；
（7）营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。 法律依据：《民典法》（2021年1月1日起施行）第六百五十七条 赠与合同 是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条68赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
（1）交易手续费：住宅
2.5元/平米、非住宅
5.5元/平米；
（2） 契税 ：4%；
（3）房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套；
（4）证照 印花税 ：5元/本；
（5）工本费：10元/本；
（6） 个人所得税 ：查账征收计算方法为（评估价格-房产原值-税金-合理费用）乘以20%；核定征收计算方法为（评估价格×1%）；
（7）营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。 法律依据：《民典法》（2021年1月1日起施行）第六百五十七条 赠与合同 是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条68赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
2023-08-08 09:48:16
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法律分析：房产赠与需要缴纳的费用包括：
1、交易手续费：双方各50%
住宅：6元、平方米；
非住宅：10元、平方米。
2、登记费：由受赠方交纳。
住宅：80元、套；
非住宅：
（1）100（含100）平方米以下的80元、宗；
（2）100——500（含500）平方米以下的120元、宗；
（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元、宗；
（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元、宗；
（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元、宗；
（6）10000平方米以上的800元、宗。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元、本（由受增人交纳）。
5、契税：由受赠方交纳。住宅：按房产交易额的
1、5%交纳；非住宅：按房产交易额的3%交纳。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
1、交易手续费：双方各50%
住宅：6元、平方米；
非住宅：10元、平方米。
2、登记费：由受赠方交纳。
住宅：80元、套；
非住宅：
（1）100（含100）平方米以下的80元、宗；
（2）100——500（含500）平方米以下的120元、宗；
（3）500——1500（含1500）平方米以下的200元、宗；
（4）1500——3000（含3000）平方米以下的300元、宗；
（5）3000——10000（含10000）平方米以下的500元、宗；
（6）10000平方米以上的800元、宗。
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元、本（由受增人交纳）。
5、契税：由受赠方交纳。住宅：按房产交易额的
1、5%交纳；非住宅：按房产交易额的3%交纳。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
2023-08-08 09:48:19
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已帮助146644人 · 响应时间 平均5分钟内
房产赠与需要下列费用：
1、公证费：每平米40元；
2、契税（买房缴纳，税率3%）；
3、测绘费（每平米
1、36元）；
4、二手房交易手续费（总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米）；
5、登记费（工本费80元，共有权证20元）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
1、公证费：每平米40元；
2、契税（买房缴纳，税率3%）；
3、测绘费（每平米
1、36元）；
4、二手房交易手续费（总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米）；
5、登记费（工本费80元，共有权证20元）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
2023-08-08 09:50:52
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