婚前住房离婚应该怎样算
更新时间：2023-08-07 13:54:11人浏览
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婚前住房离婚应该怎样算
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婚前住房离婚怎么算，需要视具体情况而定。如果是配偶一方婚前买房后婚后本人进行还贷的房子，男女双方约定了婚姻存续期间财产以及婚前财产归各自所有，而房贷是由买房者一人婚后所得财产进行偿还的，那么房子归买房者。
法律依据：《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2023-08-07 13:53:09
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婚前住房，离婚时的处理：一般情况婚前住房属于个人的婚前财产，在离婚时是不予分割的。但是夫妻在一起生活多年，双方共同经营使用的个人财产可视为夫妻共同财产，在离婚分割时，可以给予一定的补偿。
法律依据：《高院规定》第六条
一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。
《高院规定》第十二条
婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部门中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
法律依据：《高院规定》第六条
一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。
《高院规定》第十二条
婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部门中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
2023-08-07 13:53:21
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一般情况婚前住房属于个人的婚前财产，在离婚时是不予分割的。但是夫妻在一起生活多年，双方共同经营使用的个人财产可视为夫妻共同财产，在离婚分割时，可以给予一定的补偿。法律依据：《高院<关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见>规定》第六条
一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。
《高院<关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见>规定》第十二条
婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部门中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。
《高院<关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见>规定》第十二条
婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部门中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
2023-08-07 13:54:11
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